Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ist die Lage innerstädtisch mit gemischter Infrastruktur; es ist denkbar, dass dies sowohl kurze Wege ermöglicht als auch Lärmbelastungen mit sich bringt. In der Nähe befindet sich die Stammstrecke, rund 977 Meter entfernt;
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ist die Lage innerstädtisch mit gemischter Infrastruktur; es ist denkbar, dass dies sowohl kurze Wege ermöglicht als auch Lärmbelastungen mit sich bringt. In der Nähe befindet sich die Stammstrecke, rund 977 Meter entfernt; es ist denkbar, dass regelmäßige Schienenfahrten den Alltag beeinflussen. Das Maximilianswerk liegt etwa 709 Meter entfernt; mitunter lässt sich beobachten, dass dortige Infrastrukturen zu Hintergrundgeräuschen oder Sichtbarkeit beitragen könnten. Nahe Hochspannungs-Umspannwerke – etwa das Umspannwerk Wurzerstraße in 368 m sowie ein weiteres in 48 m Entfernung – lässt sich annehmen, dass elektromagnetische Felder oder sichtbare Infrastruktur das Wohngefühl beeinflussen könnten. Rettungswache Lehel (149 m) und Josephinum (517 m) bieten potenziell eine schnellere Notfallversorgung, doch nächtliche Sirenen oder Bewegungen seien als Störquelle wahrnehmbar. Relativ nah liegende Bars und Clubs wie s'Zwölferl (135 m), P1 (265 m) und Lehel Bar Food Club (308 m) sowie Veranstaltungsorte wie Scholastika Eventlocation (753 m) und Muffathalle (1038 m) signalisieren eine lebendige Stadtnähe, könnten aber gelegentlich zu nächtlicher Geräuschentwicklung beitragen.