Die Lage wäre denkbar als Mischung aus guter Erreichbarkeit und potenziellen Belastungen durch Verkehr und Betrieb. Es lasse sich vermuten, dass die Nähe zur Bergedorfer Straße (159 m) sowie zur Berliner Bahnlinie Berlin-Hamburger Bahn (317 m) tagtäglich Lärm- und Vibrationsbelastungen mit sich…
Die Lage wäre denkbar als Mischung aus guter Erreichbarkeit und potenziellen Belastungen durch Verkehr und Betrieb. Es lasse sich vermuten, dass die Nähe zur Bergedorfer Straße (159 m) sowie zur Berliner Bahnlinie Berlin-Hamburger Bahn (317 m) tagtäglich Lärm- und Vibrationsbelastungen mit sich brächte. Industrieflächen wie Körber Technologies GmbH (421 m) und Fristam Pumpen KG (823 m) würden zudem zusätzlichen Lieferverkehr und Staub verursachen, wobei sich dies in manchen Fällen deutlich zeige. Eine Nähe zu Umspannwerken & Hochspannungsleitungen in rund 290 m Entfernung lasse sich als visuelle Beeinträchtigung sowie gelegentliche Störgeräusche beschreiben. Das regionale Nachtleben rund um Cutter's Kajüte (264 m), Engel (355 m), Lola Bar (379 m), Niko's Treff (386 m) und Jazz Club (409 m) würde nächtliche Geräuschspitzen erzeugen und die Ruhezeiten beeinträchtigen. Die Nähe zum Hafen- und Piersbereich in etwa 469 m Entfernung würde in bestimmten Wetterlagen zu Schiffsverkehrslärm, Emissionen oder Windwirkungen beitragen. Auch die Nähe zur Bergedorfer Windmühle in ca. 749 m Entfernung ließe sich in bestimmten Wetterlagen als Geräuschquelle beobachten. Insgesamt bleibt festzuhalten, dass diese Einschätzungen Annahmen seien und sich je nach Saison sowie Nutzungsintensität ändern würden.