Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich die betrachtete Wohnlage in der Nähe der Bahnstrecke München-Regensburg vermuten, rund 514 Meter entfernt. Es würde denkbar sein, dass diese Nähe zu Lärmspitzen führt, insbesondere zu Stoßzeiten, und die Nachtruhe beeinträchtigt. Mitunter ließe sich…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich die betrachtete Wohnlage in der Nähe der Bahnstrecke München-Regensburg vermuten, rund 514 Meter entfernt. Es würde denkbar sein, dass diese Nähe zu Lärmspitzen führt, insbesondere zu Stoßzeiten, und die Nachtruhe beeinträchtigt. Mitunter ließe sich beobachten, dass ein Umspannwerk in 36 Metern Entfernung bestünde; elektromagnetische Felder könnten in dieser Nähe relevant sein. Zudem ließe sich eine Nähe zu Industriegebieten in rund 271 Metern und zu Logistikbetrieben in rund 773 Metern Entfernung annehmen; in bestimmten Phasen entstünde Verkehrslast. Auch die Nähe zu Deponien in 447 Metern Entfernung lasse sich als potenzieller Belastungsfaktor sehen; Geruchsbelästigungen könnten sich ergeben. Das Café Soleil liege in rund 541 Metern Entfernung; nächtliche Geräusche seien in dieser Umgebung nicht auszuschließen.