Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ist die Wohnlage auf den ersten Blick attraktiv, es ist jedoch denkbar, dass sich Lärmbelastung durch nahe Bahnen und eine nahe Hauptverkehrsader erhöht: Die Bayerische Maximiliansbahn liegt etwa 382 m entfernt und die Isartalbahn etwa 568 m. Die…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ist die Wohnlage auf den ersten Blick attraktiv, es ist jedoch denkbar, dass sich Lärmbelastung durch nahe Bahnen und eine nahe Hauptverkehrsader erhöht: Die Bayerische Maximiliansbahn liegt etwa 382 m entfernt und die Isartalbahn etwa 568 m. Die Hauptstraße Wolfratshauser Straße liegt in rund 334 m Entfernung und dürfte zu vermehrtem Verkehrsaufkommen sowie erhöhter Feinstaubbelastung beitragen. Eine Barocco in 383 m Entfernung könnte in den Abendstunden zu nächtlichen Geräuschen beitragen; in manchen Fällen zeigt sich, dass Wochenenden stärker betroffen sind. Die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Abt. Solln (416 m) ließe sich als Sicherheitsplus interpretieren, doch mitunter lässt sich beobachten, dass Alarmfahrten zeitweise zu kurzen Verkehrstörungen führen könnten. Eine Distanz von 539 m zur bene Arzneimittel GmbH im Industriegebiet könnte Lieferverkehr und betriebliche Abläufe mit sich bringen, was die Anwohnerbelastung in bestimmten Zeiten erhöhen dürfte.