Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lasse sich die Lage als realistisch attraktiv beschreiben, doch lasse sich aus der unmittelbaren Umgebung auch ein realistisches Risikoprofil ableiten. Die Bayerische Maximiliansbahn liege etwa 612 m entfernt, die Isartalbahn 776 m; in beiden Fällen lasse…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lasse sich die Lage als realistisch attraktiv beschreiben, doch lasse sich aus der unmittelbaren Umgebung auch ein realistisches Risikoprofil ableiten. Die Bayerische Maximiliansbahn liege etwa 612 m entfernt, die Isartalbahn 776 m; in beiden Fällen lasse sich eine hörbare Schallbelastung zu bestimmten Tageszeiten nicht ausschließen. Die Barocco liege 577 m entfernt; in manchen Fällen lasse sich nächtlicher Betrieb dort als Störfaktor für Ruhe und Schlafqualität feststellen. Die Wolfratshauser Straße liege 495 m entfernt und lasse sich zu erhöhtem Durchgangsverkehr beitragen, wodurch die Nachtruhe beeinträchtigt werde. Nähere Industriegebiete wie bene Arzneimittel GmbH (731 m) und Renolit SE Zweigniederlassung München (1068 m) lasse sich in der Praxis mit Emissionen oder Geruchsentwicklung assoziieren. Die Freiwillige Feuerwehr Abt. Solln liege 340 m entfernt; einerseits schaffe diese Nähe ein Sicherheitsgefühl, andererseits führe der Einsatzbetrieb temporär zu Geräusch- oder Verkehrsbelastungen.