Die Lage erscheine auf den ersten Blick attraktiv, doch aus Sicht eines Immobilienanalysten lasse sich potenzielles Risiko der Umgebung benennen. Es sei denkbar, dass der nahe Abstand zu den Schienen Bayerische Maximiliansbahn (873 m) sowie Isartalbahn (1028 m) zu wiederkehrendem Bahn- oder…
Die Lage erscheine auf den ersten Blick attraktiv, doch aus Sicht eines Immobilienanalysten lasse sich potenzielles Risiko der Umgebung benennen. Es sei denkbar, dass der nahe Abstand zu den Schienen Bayerische Maximiliansbahn (873 m) sowie Isartalbahn (1028 m) zu wiederkehrendem Bahn- oder Straßenlärm führe. In manchen Fällen zeige sich, dass Lärmemissionen zu Zeiten erhöhter Verkehrsbelastung spürbar seien und die Wohnqualität beeinträchtigt werde. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Abt. Solln (440 m) einerseits Sicherheit vermittle, andererseits in Krisenfällen zu temporären Sperrungen führen könnte. Auch die Nähe zu Industrieanlagen wie Renolit SE Zweigniederlassung München (910 m) und bene Arzneimittel GmbH (975 m) lasse sich prüfen, denn Betriebsveränderungen könnten Verkehrsströme beeinflussen. Damit bliebe festzuhalten, dass all diese Aussagen auf den genannten Entfernungen basieren und eine individuelle Abwägung der Prioritäten nötig wäre.