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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage zunächst als attraktiv bewerten, doch ließen sich realistische Risiken ableiten. Die Nähe zum Kraftwerk Oberföhring wäre mit ca. 544 Metern Entfernung spürbar, und es ist denkbar, dass dies in bestimmten Jahreszeiten zu Lärm-…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage zunächst als attraktiv bewerten, doch ließen sich realistische Risiken ableiten. Die Nähe zum Kraftwerk Oberföhring wäre mit ca. 544 Metern Entfernung spürbar, und es ist denkbar, dass dies in bestimmten Jahreszeiten zu Lärm- und Luftqualitätsbelastungen beitragen würde. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahe Schienenverbindungen in Entfernungen von rund 606 m bis 1.695 m potenzielle Hintergrundgeräusche verursachen würden. Mitunter lässt sich beobachten, dass Funk- bzw. Mobilfunktürme in Abständen von 518 m bis 1.496 m Einfluss auf die Wahrnehmung von Störungen oder auf die Netzabdeckung nehmen könnten. Auch das nahe Umspannwerk Hochspannung in ca. 283 m Entfernung könnte in bestimmten Situationen zu elektromagnetischen Feldern oder zu visuellen Beeinträchtigungen beitragen.Zusammenfassend ließe sich sagen, dass die Nähe zu Kraftwerk Oberföhring sowie zu Schienen, Funkmasten und dem Umspannwerk die Lage aus der Perspektive der Wertstabilität und Lebensqualität unter bestimmten Bedingungen beeinflussen könnte.

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Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 606 m
Bahnstrecken 1355 m
Bahnstrecken 1695 m
Bahnstrecken 2105 m
Bahnstrecken 2172 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

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Kraftwerk Oberföhring 544 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 518 m
Funk- & Sendetürme 545 m
Funk- & Sendetürme 1496 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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Flughäfen & Helipads 1203 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 132 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 283 m

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positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cadillac & Veranda 1481 m
Leopold Kinos 1+2+3 2291 m
ABC Kino 2359 m
Astor Film Lounge im ARRI 3165 m
KiM 3430 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 359 m
Insel 574 m
Sportangebote 632 m
Tennisplätze Herzogpark 942 m
BayernLB Sportclub 1016 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Privatpraxis Dr. Scheib München 629 m
Gemeinschaftspraxis Philipp Schoof, Dr med. Arnd Müller 867 m
Dr. med. Ludmila Jonas 876 m
Strahlentherapie Bogenhausen 1121 m
Frauenarztpraxis Sabine Liebig 1133 m

Museen

Radius: 5000 m

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Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 881 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 1014 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2432 m
Villa Stuck 2948 m
Archäologische Staatssammlung 2948 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 549 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 741 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Grundschule an der Ruth-Drexel-Straße 1094 m
Grundschule an der Oberföhringer Straße 1198 m
Wilhelm-Hausenstein-Gymnasium 1506 m
Grundschule an der Regina-Ullmann-Straße 6 1604 m
Grundschule an der Gebelestraße 1609 m

Theater

Radius: 5000 m

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Kleines Theater im Pförtnerhaus 504 m
Amphitheater im Englischen Garten 1087 m
Münchner Lach- und Schießgesellschaft 1966 m
TamS - Theater am Sozialamt 1987 m
Rationaltheater 2049 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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Park-&-Ride-Anlagen 2220 m
Park-&-Ride-Anlagen 2479 m
Park-&-Ride-Anlagen 2533 m
Park-&-Ride-Anlagen 2981 m
Park-&-Ride-Anlagen 3452 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Tierarztpraxis Dr. Röhrl 863 m
Kleintierpraxis Dr. Dr. med. vet. Jasmin Weeger 1789 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2205 m
Tierärzte 2320 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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St. Emmeram Apotheke 622 m
Eugen Apotheke 937 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Arabellapark 1245 m

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m

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smartvillage 1470 m

Drogerien

Radius: 1000 m

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dm 986 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

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Hundeübungsplatz 1802 m

Taxistände

Radius: 1500 m

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Taxistände 1253 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Bogenhausen 847 m
Fahrschule Kreitmair 1709 m
Rausch 1756 m
Hupraum 1889 m
friendly drive 1894 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Änderungsschneiderei & Textilreinigung 1374 m
Reinigung Wäscherei 1979 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Dr. med. dent. Michael Schmidt 871 m
Dr. Franz Xaver Wack, Dr. Markus Regensburger 965 m
Dr. Judith Krack 1031 m
Lillizahn Kinder und Jugendzahnheilkunde 1042 m
Dr. Bernd Görgner 1374 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Riedmair 644 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Münchner Volkshochschule 1406 m
TU München Institut für Pharmakologie 1785 m
Center for Advanced Studies LMU 2075 m
Münchner Volkshochschule Seidlvilla Schwabing 2289 m
Hochschulen 2292 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Esso 571 m
eni wash 719 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 31 m
Parkhäuser 976 m
Parkhäuser 981 m
Parkhäuser 1070 m
Englischer Garten 1079 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 258 m
Postfiliale 444 517 m
Post & Paketstationen 903 m
Post & Paketstationen 1363 m
Post & Paketstationen 1365 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Stadtrad089 984 m
Rad & Tat 1918 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

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Avia 517 m
Esso 572 m
Agip 701 m
Shell 1836 m
Esso 1979 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

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Münchner Stadtbibliothek Bogenhausen 1411 m
Bibliothek der Studentenstadt 2280 m
Fachbibliothek Englischer Garten 2341 m
Münchner Stadtbibliothek Schwabing 2535 m
Zentrale Lehrbuchsammlung 2664 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

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REWE express 568 m
Riedmair 644 m
Tankshop 714 m
Viktualien Eck 861 m
ZamZam Markt 862 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

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Hirschau und Obere Isarau 2397 m
Natur- & Schutzgebiete 5126 m
Natur- & Schutzgebiete 5670 m
Südliche Fröttmaninger Heide 6073 m
Natur- & Schutzgebiete 6165 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

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Spielplätze 349 m
Abenteuerspielplatz 736 m
Kinderspielplatz 860 m
Jörg Hube Straße 991 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

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Servo Components GmbH 1415 m
AllNetz 1702 m
Teleprompt 1858 m
MediaMarkt 1919 m
Computer-Reparaturmann 2052 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

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Schwimmbäder 27 m
Insel 574 m
Schwimmbäder 923 m
Schwimmbäder 1085 m
Schwimmbäder 1093 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

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Physiotherapie Steffen Günther 1139 m
prophysio 1241 m
Andreas Roth 1776 m
My-Physio-Base 1856 m
Schwabinger Reha Sport 1933 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

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Seen & Badestellen 367 m
Fischtreppe 517 m
Seen & Badestellen 910 m
Seen & Badestellen 1263 m
Seen & Badestellen 1286 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

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E-Ladestationen 87 m
Tesla Supercharger 1099 m
E-Ladestationen 1213 m
E-Ladestationen 1451 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

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St. Lorenz 907 m
Vaterunserkirche 1375 m
St. Thomas Apostel 1485 m
Gedächtniskapelle St. Emmeram 1524 m
St. Rita 1730 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Magic 861 m
Asja Vogel Nagel- und Fußpflege 863 m
Endermologie Deluxe Beauty Lounge 996 m
Salut Soleil 1201 m
Haircut Lounge 1320 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Rümelinstraße 198 m
Gellertstraße 226 m
Wahnfriedallee 300 m
Lohengrinstraße 350 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1686 m
Picknick- & Grillplätze 2794 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

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Atelierhaus FOE e.V. 510 m
Bürgerpark Oberföhring 567 m
Quartierszentrale Prinz-Eugen-Park 962 m
St. Lorenz 978 m
Gemeinde- & Kulturzentren 1382 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hagebaumarkt 2044 m
Würth München-Frankfurter Ring 2500 m
Würth München-Bogenhausen 3003 m
uni&art 3194 m
toom Baumarkt 3260 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

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Kafe Kult 426 m
Locanda Tramonto 491 m
Riedmair 656 m
Eni Café 707 m
Mini Hofbräuhaus 775 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Flinkster Station MNP 989 m
STATTAUTO München Station BOE 993 m
Flinkster Station RDS 1332 m
SIXT 1344 m
STATTAUTO München Station SO 1403 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Internationales Montessori Zentrum 460 m
kinderzimmer Brunnbach 590 m
Haus für Kinder 612 m
Waldkinder 626 m
Kindergarten Sonnenblumen Bogenhausen 703 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Küche & Co 1076 m
Worg 2221 m
Lipowsky 2226 m
Focus Einrichtungen 2297 m
Kartell 2319 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Bezirksausschuss 3 3408 m
Rathaus Unterföhring 3538 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 3721 m
Palais Pinakothek 3851 m
Rathäuser & Bürgerämter 4054 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schneidere 858 m
Neat Couture 861 m
Änderungsschneiderei Arabella 1499 m
Zur Stecknadel 1526 m
Änderungs-Schneiderei DingeS 1703 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ATOS Klinik München 1113 m
Nierenzentrum München-Bogenhausen Arabellapark 1306 m
Herzogpark Klinik 1545 m
Allergie-Ambulanz 1801 m
Lichtabteilung 1825 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
KIND Hörgeräte 1358 m
Meyer Optik 1427 m
Lunettes Royal 1439 m
Arabella Optik 1497 m
Ischwang 1912 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

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Parks & Grünflächen 267 m
Lohengrinplatz 633 m
Englischer Garten 811 m
Parks & Grünflächen 840 m
Parks & Grünflächen 925 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

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Recycling-Container 132 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

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Stadtsparkasse 1054 m
Volksbank Raiffeisenbank Ismaning eG 1222 m
Stadtsparkasse 1411 m
Banken & Geldautomaten 1459 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Lohengrin's 887 m
Bars & Pubs 1024 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Ortbauer 1459 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Neis Eismanufaktur 987 m
Engert-Eis 1403 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

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Kunst und Spiel 2499 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Dr. Röhrl 863 m
Kleintierpraxis Dr. Dr. med. vet. Jasmin Weeger 1789 m
Wundertier 1927 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2205 m
Tierbedarf & Tierdienste 2320 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.