Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyst:in lasse sich die Wohnlage als gemischt beschreiben: Die Bayerische Maximiliansbahn liege in etwa 1.724 m Entfernung, die Isartalbahn in rund 2.023 m. Es sei denkbar, dass der nahe Lieferverkehr von Logistikbetrieben in 237 m Entfernung sowie…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyst:in lasse sich die Wohnlage als gemischt beschreiben: Die Bayerische Maximiliansbahn liege in etwa 1.724 m Entfernung, die Isartalbahn in rund 2.023 m. Es sei denkbar, dass der nahe Lieferverkehr von Logistikbetrieben in 237 m Entfernung sowie MyPlace Selfstorage in 479 m zu gelegentlichem Durchgangsverkehr beitrage. In manchen Fällen zeige sich, dass das nächtliche Bars- und Pubangebot – No-Limit in 388 m und Bistro 118 in 401 m – zu einem erhöhten nächtlichen Geräuschpegel beitrage. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) in 723 m Entfernung eine erhöhte Sicherheitswahrnehmung nahelege. Auch sei zu beachten, dass ein Umspannwerk Hochspannung in 185 m Entfernung liege, dessen Bezeichnung jedoch unbekannt bleibe. Insgesamt lasse sich festhalten, dass die Lage zwar attraktiv wirke, doch potenzielle Käufer:innen sich der genannten Belastungen bewusst sein müssten.