Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich bei der Lage eine potenzielle Lärmbelastung durch die Ständlerstraße in rund 315 m Abstand vermuten. Es ist denkbar, dass der Bahnverkehr der S7 in etwa 1,7 km Entfernung zu wiederkehrenden akustischen Belastungen führt, insbesondere in den…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich bei der Lage eine potenzielle Lärmbelastung durch die Ständlerstraße in rund 315 m Abstand vermuten. Es ist denkbar, dass der Bahnverkehr der S7 in etwa 1,7 km Entfernung zu wiederkehrenden akustischen Belastungen führt, insbesondere in den frühen Stunden. In der Nähe könnte zudem ein Hochspannungs-Umspannwerk in ca. 70 m Distanz eine subtile Beeinflussung elektromagnetischer Felder hervorrufen. Eine Deponie in rund 329 m Entfernung könnte je nach Wetterlage Geruchsbelästigung oder Staub mit sich bringen. Der nächtliche Betrieb der Hofangerstüberl in 590 m Entfernung könnte zu lokalen Lärmspitzen beitragen, was besonders sensible Anwohner spüren könnten. Gleichzeitig ließe sich anführen, dass die Nähe zur Helios Klinik München Perlach (ca. 843 m) im Notfall Vorteile bietet, während die Polizeiinspektion München 24 (771 m) tendenziell ein Sicherheitsgefühl vermitteln könnte.