Aus der Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage insgesamt attraktiv, doch würden sich verschiedene Randbedingungen als potenzielle Risiken darstellen. Die Bahnstrecke Nordring ließe sich in ca. 576 Metern Entfernung verorten, so dass regelmäßiger Zuglärm denkbar wäre und den Schlafkomfort…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage insgesamt attraktiv, doch würden sich verschiedene Randbedingungen als potenzielle Risiken darstellen. Die Bahnstrecke Nordring ließe sich in ca. 576 Metern Entfernung verorten, so dass regelmäßiger Zuglärm denkbar wäre und den Schlafkomfort beeinträchtigen könnte. In unmittelbarer Nähe befände sich eine Hochspannungsanlage in 47 Metern Abstand; es wäre denkbar, dass sie als Hintergrundbelastung wahrgenommen wird. Der Veranstaltungsort 'Grillen und Flunkyball' läge 963 Meter entfernt und es könnte sein, dass an Wochenenden temporärer Lärm oder verstärkter Publikumsverkehr auftrumpft. Das Industriegebiet mit dem Städtischen Steinlager Max-Nadler-Straße 60 befände sich rund 1140 Meter entfernt; in manchen Fällen zeigt sich, dass Gerüche oder Staub auftreten könnten. Die Bar Tantra liegt 530 Meter entfernt und es wäre denkbar, dass nächtliche Betriebsamkeit je nach individueller Präferenz als Nachteil empfunden wird. Ein weiterer Faktor wäre der nahe Helikopter-Landeplatz in rund 2360 Metern Entfernung, der gelegentlich Fluggeräusche verursachen könnte.