Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten erscheint die Wohnlage insgesamt stabil, doch es ist denkbar, dass äußere Faktoren die Lebensqualität beeinflussen. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zu Verkehrsanlagen zu Lärmbelästigung beitragen kann: So liegt der Schienenknoten…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten erscheint die Wohnlage insgesamt stabil, doch es ist denkbar, dass äußere Faktoren die Lebensqualität beeinflussen. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zu Verkehrsanlagen zu Lärmbelästigung beitragen kann: So liegt der Schienenknoten Nordring rund 610 Meter entfernt, und ein weiteres Gleis befindet sich etwa 570 Meter weiter. Mitunter lässt sich beobachten, dass eine gute Erreichbarkeit durch Infrastruktur die Attraktivität steigert; die Distanz zum Bahnbereich München-Steinhausen beträgt rund 1.966 Meter und könnte Pendelzeiten beeinflussen. Eine Bar namens Tantra liegt in etwa 573 Metern, und in der Nähe finden sich Veranstaltungsorte wie "Grillen und Flunkyball" (ca. 919 m) sowie die Nürnberger Dressurarena FEI (ca. 1.048 m), was zeitweise zu erhöhtem Besucheraufkommen führen dürfte. Zudem seien Funktürme in rund 333 Metern sowie Umspannwerke in etwa 219 Metern Entfernung zu verorten, deren Präsenz Sicht- oder Funkqualität beeinträchtigen dürfte. In der Umgebung ließen sich Industriegebiete in einer Distanz von ungefähr 750 bis 1.154 Metern finden, was in manchen Fällen zu erhöhtem Lieferverkehr beitragen dürfte.