Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse sei die Wohnlage grundsätzlich attraktiv, doch ließen sich bestimmte Herausforderungen vermuten. Es sei denkbar, dass der Autobahnanschluss München-Freimann in rund 265 Metern Entfernung die Erreichbarkeit deutlich verbessere. In manchen Fällen lasse…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse sei die Wohnlage grundsätzlich attraktiv, doch ließen sich bestimmte Herausforderungen vermuten. Es sei denkbar, dass der Autobahnanschluss München-Freimann in rund 265 Metern Entfernung die Erreichbarkeit deutlich verbessere. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Hauptverkehrsachsen zu erhöhter Lärmbelastung führe, besonders zu Stoßzeiten. Mitunter lasse sich beobachten, dass sich die Luftqualität durch nahe Industrien wie Bayerische Motoren Werke in ca. 1.001 Metern Entfernung beeinflussen lasse. Auch lasse sich beobachten, dass Veranstaltungsorte wie Kesselhaus (742 m) und Motorworld München (766 m) zeitweise zu verkehrsrelevanten Belastungen beitragen lasse. Überdies lasse sich prüfen, ob Umspannwerke in geringer Entfernung (ca. 142 m) zu elektromagnetischen Feldern beitragen lasse.