Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage grundsätzlich als attraktiv beschreiben; es sei denkbar, dass sich akustische Belastungen durch das nahe Schienennetz zeigen. Der Abstand zum Riemer Gleis betrage rund 948 Meter, was je nach Betriebszeiten als relevante…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage grundsätzlich als attraktiv beschreiben; es sei denkbar, dass sich akustische Belastungen durch das nahe Schienennetz zeigen. Der Abstand zum Riemer Gleis betrage rund 948 Meter, was je nach Betriebszeiten als relevante Lärmquelle erscheinen könnte. Auch die Nähe zum Richard-Strauss-Tunnel liege mit etwa 422 Metern in einem Bereich, in dem sich Durchzugs- bzw. Belüftungsgeräusche als störend bemerkbar machen könnten. Beim Funkturm bei M-Leuchtenberg, rund 1.139 Meter entfernt, lasse sich beobachten, dass es zu sporadischen Funkwirkungen kommen könnte. Die Krankenhäuser Dr. Lubos Kliniken Bogenhausen (700 Meter) und Arabella-Klinik (756 Meter) ließen sich zwar als medizinisch gut erreichbar beschreiben, doch ließe sich in bestimmten Situationen beobachten, dass vermehrter Rettungs- und Besucherverkehr die nächtliche Ruhe beeinträchtigen könnte. In Industriegebieten in etwa 867–958 Metern Entfernung lasse sich beobachten, dass sich je nach Betriebsrhythmus gelegentlich Liefer- und Werksverkehr sowie Emissionen bemerkbar mache.