Die Wohnlage ließe sich als bodenständig attraktiv charakterisieren, doch es wäre denkbar, dass nahe Verkehrsanlagen Lärm- und Pendelverkehr verursachten. In 148 Metern Entfernung ließe sich der Richard-Strauss-Tunnel vermuten, was in Stoßzeiten zu erhöhter Straßennähe und Lautstärke beitragen…
Die Wohnlage ließe sich als bodenständig attraktiv charakterisieren, doch es wäre denkbar, dass nahe Verkehrsanlagen Lärm- und Pendelverkehr verursachten. In 148 Metern Entfernung ließe sich der Richard-Strauss-Tunnel vermuten, was in Stoßzeiten zu erhöhter Straßennähe und Lautstärke beitragen könnte. In der Umgebung würden Kliniken wie Dr. Lubos Kliniken Bogenhausen, Arabella-Klinik und HNO-Klinik Bogenhausen Dr. Gaertner als Notfall-Optionen gelten, zugleich aber zu mehr Rettungsfahrten und nächtlicher Aktivität beitragen. Eine nahegelegene Spontan Cocktail-Bar (532 m) stünde für ein lebendiges soziales Umfeld, ließe sich aber als Spätaktivität bemerken, die Ruhezeiten beeinflussen könnte. Verkehrs- und Organisationsströme rund um MVG-Betriebshof Ost (Bus) und MVG-Betriebshof Tram sowie dem Abfallwirtschaftsbetrieb München würden eine zusätzliche Lieferverkehrsdichte und Parkplatzdruck nahelegen. München-Steinhausen läge etwa 1,8 km entfernt; die Nähe zu einer Polizeistation (Polizeiinspektion München 22) ließe sich als Sicherheitsfaktor werten, doch bleibe abzuwarten, wie sich Streifenfahrten und Einsätze tatsächlich auswirken würden.