In dieser Lage ließe sich eine klare Nähe zu Bars und Nachtclubs wie Das grüne Leuchten beobachten; das urbane Flair könnte attraktiv wirken, doch in späten Stunden wäre Lärm gut spürbar. Es wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Bahninfrastruktur – etwa Verbindungsbahn, City-S-Bahn und…
In dieser Lage ließe sich eine klare Nähe zu Bars und Nachtclubs wie Das grüne Leuchten beobachten; das urbane Flair könnte attraktiv wirken, doch in späten Stunden wäre Lärm gut spürbar. Es wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Bahninfrastruktur – etwa Verbindungsbahn, City-S-Bahn und weitere Strecken – regelmäßig hörbare Schallimpulse hinterlässt. Die sehr kurze Distanz zum Polizeikommissariat 14 ließe Sicherheitsvorteile vermuten; in bestimmten Situationen könnte jedoch der Einsatzverkehr die Straßen belasten. Es wäre denkbar, dass größere Veranstaltungen im Seminarraum in der Fabrique temporär zu dichterem Verkehr oder Parkplatzdruck führen. Die Nähe zu Veranstaltungsorten und Bars ließe sich durch nächtliche Störungen bemerkbar machen, da Besucherströme bis in den frühen Morgen hinein reichten. Zudem ließe sich vermuten, dass Logistikbetriebe in der Umgebung zusätzlichen Lieferverkehr verursachen könnten. Gleichwohl bleiben diese Einschätzungen Annahmen, die sich aus der präsentierten Infrastruktur ableiten, ohne Anspruch auf Vorhersage zu erheben.