Aus Sicht der Immobilienbewertung ließe sich die Wohnlage im Großhadern-Umfeld als attraktiv einschätzen, doch böten sich realistische Nachteile an. So ließe sich beobachten, dass die Nähe zum Umspannwerk Hadern (338 m) zu möglichen Lärmemissionen oder visuellen Beeinträchtigungen beitragen könnte…
Aus Sicht der Immobilienbewertung ließe sich die Wohnlage im Großhadern-Umfeld als attraktiv einschätzen, doch böten sich realistische Nachteile an. So ließe sich beobachten, dass die Nähe zum Umspannwerk Hadern (338 m) zu möglichen Lärmemissionen oder visuellen Beeinträchtigungen beitragen könnte. Da die Kliniken Klinikum Großhadern und Klinikum der Universität München (je ca. 914 m) in Entfernung liegen, ließe sich vermuten, dass eine gute medizinische Versorgung in der Nähe besteht, während zu Stoßzeiten Stau- oder Anfahrtswege zu beachten wären. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr München – Abteilung Großhadern (ca. 249 m) eine Sicherheitskomponente darstelle, zugleich könnten gelegentliche Einsatzfahrten zu Störungen der Ruhezeiten beitragen. Es ist denkbar, dass der nahe Helikopterverkehr des Flughafens in etwa 1,1 Kilometer Entfernung eine zusätzliche akustische Belastung darstelle. Vor diesem Hintergrund ließe sich zusammenfassend sagen, dass die Lage sowohl Chancen als auch erkennbare Risiken biete, die potenziell je nach Priorität der Käufer unterschiedlich gewichtet würden.