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Caracciolastraße 5, 80935 München

4/5 48.20703, 11.56244
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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer Immobilienrisikobewertung wirkt die Wohnlage grundsätzlich stabil, doch lassen sich realistische Risiken identifizieren, die sich auf Wert- und Mietentwicklung auswirken könnten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Caracciolastüberl, rund 43 Meter entfernt; nächtliche…
Aus der Perspektive einer Immobilienrisikobewertung wirkt die Wohnlage grundsätzlich stabil, doch lassen sich realistische Risiken identifizieren, die sich auf Wert- und Mietentwicklung auswirken könnten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Caracciolastüberl, rund 43 Meter entfernt; nächtliche Betriebszeiten könnten potenziell zu Geräuschbelästigungen beitragen. Die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr München – Abteilung Harthof (etwa 569 m) würde im Notfall eine zügige Einsatzbereitschaft signalisieren, könnte aber auch zu gelegentlicher Verkehrs- und Alarmbelastung führen. Eine Bahnverbindung namens München-Regensburg liegt ungefähr 1.631 Meter entfernt; in manchen Fällen zeigt sich, dass regelmäßiger Zugverkehr zu lärmbelastenden Phasen beitragen könnte. Eine Schießanlage – die Schützengesellschaft Alt Harthof e.V. – befindet sich rund 140 Meter entfernt; mitunter lässt sich beobachten, dass solche Einrichtungen zu bestimmten Zeiten zu erhöhter Geräuschentwicklung beitragen. Zusammengefasst erscheint die Lage aus Anwohnersicht ambivalent: Nähe zu Versorgungs- und Freizeitangeboten steht potenziellen Lärm- und Störquellen gegenüber, deren Auswirkungen je nach Nutzungsdauer und Tageszeit variieren könnten.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1607 m
München-Regensburg 1631 m
2 1726 m
Bahnstrecken 1834 m
Bahnstrecken 1920 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Milbertshofen 1882 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Harthof 569 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 1125 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2247 m
Flughäfen & Helipads 2693 m
Flughäfen & Helipads 2795 m

Schießanlagen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Schützengesellschaft Alt Harthof e.V. 140 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 650 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 880 m
Industriegebiete 1523 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 391 m
AWM 724 m
Recyclingzentren 797 m
Recyclingzentren 826 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Caracciolastüberl 43 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 220 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cinema Augustinum 594 m
forum 2 2954 m
Kino am Olympiasee 3855 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Schützengesellschaft Alt Harthof e.V. 140 m
Sportangebote 437 m
Sportplatz 448 m
Bezirkssportanlage Am Harthof 601 m
Sportangebote 722 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Vaia Potolidu - Moukriotis 162 m
Dr. med. Skender Munishi 178 m
Johanna E. Mack 301 m
Ärztliche Praxen 360 m
MVZ München Nord 546 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
BMW Museum 3377 m
Erlebnismuseum Magic Bavaria 3602 m
Haus der Ost- und Westpreußen 3733 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 3859 m
Flugwerft Schleißheim 4281 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 59 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
FOS Nord 349 m
Städtische Balthasar-Neumann Realschule 484 m
Grundschule an der Ittlingerstraße 512 m
Grundschule an der Hugo-Wolf-Straße 595 m
Otto-Steiner-Schule, privates Förderzentrum geistige Entwicklung 710 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater Platzl 1556 m
Kulturbühne Spagat 3200 m
Theatron 3877 m
Showpalast München 4137 m
Metropol 4507 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
BMW FIZ Parkhaus 1670 m
Park-&-Ride-Anlagen 1678 m
P+R Feldmoching 1714 m
P+R Oberwiesenfeld 2709 m
P+R Parkhaus Olympiazentrum 3072 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Oliver Steger 258 m
Dr. med. vet. Petra Kracher 1664 m
Tierarztpraxis Michaela Gußmann 1725 m
Elisabeth Kania 2366 m
Martina Mösch 2489 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Harthof Apotheke 115 m
Baum-Apotheke 497 m
Vitale 580 m
Apotheke am Hart 751 m
Lilienapotheke 766 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Dülferstraße 592 m
Harthof 596 m
Hasenbergl 904 m
Am Hart 1417 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 640 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 542 m
Taxistände 662 m
Dülfer (Blodigstraße) 855 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule 162 m
Fahrschulen 198 m
Fit2Drive 729 m
Fahrschule Völkl 891 m
Geistert 1935 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Thomas Moukriotis 304 m
Zahnärzte 456 m
Dr. Abdullah Zuka 672 m
Dr. med. dent. Krassimir Raykov 782 m
Dr. med. dent. M. Ashraf AbuElyan 795 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Bäckereien 118 m
Sultan Backparadies 178 m
Müller 354 m
Seidl 414 m
Hofpfisterei 625 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 1583 m
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 2822 m
Volkshochschule 3943 m
Ludwig-Maximilians-Universität 4094 m
Tierärztliche Fakultät der Ludwig-Maximilians-Universität München 4586 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Auto Center Nord 614 m
Blomberger 685 m
ALT-Fahrzeugpflege 710 m
Werner Rau 1360 m
Rengin-al 1397 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 67 m
Parkhäuser 854 m
Parkhäuser 966 m
Parkhäuser 982 m
Parkhäuser 988 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 301 m
Krey's 398 m
Post & Paketstationen 718 m
Packstation 240 1002 m
Post & Paketstationen 1043 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 1644 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Shell 373 m
Aral 624 m
Süd-Treibstoff 1477 m
Total 1640 m
Aral 1840 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Hasenbergl 807 m
Münchner Stadtbibliothek Milbertshofen 2695 m
Zentralbibliothek 2960 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Lidl 115 m
Lebensmittel & Supermärkte 118 m
Sultan Backparadies 178 m
Burak Süpermarket 257 m
Penny 320 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Panzerwiese und Hartelholz 1706 m
Hartelholz 2099 m
Natur- & Schutzgebiete 3322 m
Südliche Fröttmaninger Heide 3356 m
Natur- & Schutzgebiete 3660 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 163 m
Bumperschaukel 214 m
Ehemaliges Käsehäuschen 419 m
Steinspielplatz 817 m
Spielplätze 836 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
K&R Computer 1872 m
Mac-Profis u. Notebook-Service Alberton 2396 m
Elektro Riepl 2475 m
MediaMarkt 2523 m
Mr.Phonedoc 2989 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schützengesellschaft Alt Harthof e.V. 140 m
Schwimmbäder 288 m
Bezirkssportanlage Am Harthof 601 m
Augustinum Schwimmbad 614 m
Bezirkssportanlage Lerchenau 908 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Praxis für Physiotherapie 195 m
Physioteam Julia Ebner 1312 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 600 m
Seen & Badestellen 1517 m
Seen & Badestellen 1786 m
Lerchenauer See 2159 m
Seen & Badestellen 2427 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 497 m
Stadtwerke München 809 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hasenbergl Camii 126 m
Königreichssaal 169 m
Simeonskapelle 575 m
Andachtsraum im Dominikuszentrum (Pfarrei St. Gertrud) 609 m
St. Gertrud 659 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Fußpflege 44 m
Hoffriseur 45 m
Friseure & Kosmetikstudios 129 m
Habibi 189 m
Munique Cosmetics 365 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Caracciolastraße 26 m
Hasenberglstraße 154 m
Weitlstraße 171 m
Weyprechtstraße 234 m
Schulbus 283 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1639 m
Picknick- & Grillplätze 2237 m
Picknick- & Grillplätze 2247 m
Picknick- & Grillplätze 2826 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dominikuszentrum 625 m
Kulturzentrum 2411 816 m
Stadtteilkultur 2411 817 m
Blauer Punkt 1358 m
Nachbarschaftsbüro Hasenbergl 1449 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
SK Holzhandel 1682 m
Hagebaumarkt 2222 m
Würth München-Milbertshofen 2273 m
Michlbauer Baugeräte 2316 m
V-BAUMARKT 2539 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Aslantas Baklava 61 m
Restaurant zum Harthof 132 m
Nord Grill 134 m
Restaurants & Cafés 172 m
Sultan 174 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station MIH 678 m
STATTAUTO München Station MID 1044 m
Hertz 1810 m
roadsurfer 1822 m
ROADfans 1883 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kitas & Kindergärten 283 m
Lerchennest e.V. Deutsch-englischer Kindergarten 286 m
Städt. Hugo-Wolf Kindergarten + Hort 419 m
Kinderkrippe Hugo-Wolf-Str. 66 431 m
Kindertagesstätte Felsennelkenanger 513 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Alfred Natzet Inneneinrichtungen Warenannahme 687 m
La Modula 1947 m
Mömax 1982 m
CDS Design GmbH 2145 m
küchenverliebt 2162 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kinder- und Jugendtreff Lerchenau 2177 m
Sozialbürgerhaus 2195 m
Pfarramt 2298 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 2381 m
Botanikum 3684 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Doris Pömmerl 1771 m
Profi Änderungsschneiderei 1787 m
Lenas Änderungs - Schneiderei 1961 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 1853 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3885 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kehrle Hörgeräte 403 m
Apollo-Optik 633 m
MATT optik 1819 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 515 m
Harthofanger 605 m
Parks & Grünflächen 634 m
Parks & Grünflächen 996 m
Parks & Grünflächen 1017 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Raiffeisenbank 178 m
Stadtsparkasse München 575 m
HypoVereinsbank 586 m
Stadtsparkasse München 794 m
Stadtsparkasse 901 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Caracciolastüberl 43 m
RamBar-ZamBar 646 m
Zum Kuckuck Nochmal 788 m
Bei Claus 802 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eispalazzo 766 m
Engert-Eis Fabrikverkauf 1204 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Oliver Steger 258 m
Dr. med. vet. Petra Kracher 1664 m
Tierarztpraxis Michaela Gußmann 1725 m
Das Futterhaus 1825 m
hundemama.com 1953 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Wäscherei/Reinigung in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.