Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als potenziell attraktiv beschreiben, doch es ist denkbar, dass sich Nachteile durch nahe Infrastruktur ergeben. Es ist denkbar, dass die Nähe zum Umspannwerk Heidemstraße (ca. 311 m) sowie zu Logistikbetrieben in der Umgebung zu…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als potenziell attraktiv beschreiben, doch es ist denkbar, dass sich Nachteile durch nahe Infrastruktur ergeben. Es ist denkbar, dass die Nähe zum Umspannwerk Heidemstraße (ca. 311 m) sowie zu Logistikbetrieben in der Umgebung zu zeitweiligen Lärmemissionen und erhöhter Verkehrsbelastung führt; auch die Autobahnmeisterei München Nord liegt in der Nähe (ca. 908 m), was zu regelmäßigem Lkw-Verkehr beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass Veranstaltungen in Motorworld München (ca. 803 m) und dem Kesselhaus (ca. 934 m) temporäre Verkehrsspitzen und Parkplatzprobleme auslösen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu München-Freimann (ca. 1.569 m) einerseits eine gute Anbindung verspricht, andererseits Pendelverkehr und Betriebsgeräusche nicht gänzlich ausgeschlossen bleiben. Allerdings müsste man berücksichtigen, dass die genannten Faktoren je nach Nutzungs- und Verkehrszeiten variieren könnten, sodass eine sorgfältige Planung und Lärmschutzmaßnahmen sinnvoll wären.