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Carl-Orff-Bogen 123, 80939 München

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© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Es lasse sich aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse annehmen, dass die Lage durch die Nähe zu mehreren Infrastruktureinrichtungen potenziell mit Nachteilen behaftet sei. Es sei denkbar, dass die Bahnverladungsanlage München-Freimann in rund 1.590 m Entfernung gelegentlich zu hörbaren…
Es lasse sich aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse annehmen, dass die Lage durch die Nähe zu mehreren Infrastruktureinrichtungen potenziell mit Nachteilen behaftet sei. Es sei denkbar, dass die Bahnverladungsanlage München-Freimann in rund 1.590 m Entfernung gelegentlich zu hörbaren Betriebsgeräuschen beitrage. In manchen Fällen lasse sich zeigen, dass die Autobahnmeisterei München Nord in etwa 897 m Entfernung zu erhöhter Verkehrsbelastung führen könne, insbesondere zu Stoßzeiten. Mitunter lasse sich beobachten, dass Veranstaltungsorte wie Motorworld München (ca. 819 m) und das Kesselhaus (ca. 948 m) nächtliche oder wochenendliche Lärmbelastungen verursachen dürften. Auch das Umspannwerk Heidemstraße, etwa 338 m entfernt, lasse sich als infrastrukturelle Nahquelle beschreiben, die potenziell visuelle Beeinflussungen oder EMF-Diskussionen auslösen dürfe. In der Summe lasse sich festhalten, dass diese Nähe potenziell zu Wertminderungen oder vermarktungsbedingten Einschränkungen führen könne.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 1266 m
Bahnstrecken 1909 m
Bahnstrecken 1990 m
Bahnstrecken 2637 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

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München-Freimann 1590 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 207 m
Funk- & Sendetürme 939 m
Funk- & Sendetürme 1331 m
Funk- & Sendetürme 1336 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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Flughäfen & Helipads 1048 m
Flughäfen & Helipads 1398 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

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Logistikbetriebe 852 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Autobahnmeisterei München Nord 897 m
Industriegebiete 1075 m
Industriegebiete 1160 m
Bayerische Motoren Werke 1197 m
Industriegebiete 1332 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 188 m
AWM 681 m
AWM 875 m
Recyclingzentren 939 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Motorworld München 819 m
Kesselhaus 948 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerk Heidemannstraße 338 m
Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost 1287 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cinema Augustinum 3779 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 75 m
Bezirkssportanlage Freimann 771 m
Sportangebote 880 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 967 m
Sportangebote 1155 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Dr. med. Matzku-Schwarz 149 m
REALEYES 157 m
Dr. H. Maurer, Dr. S Rau, J. Rau 178 m
Dr. Tassilo Schilling 189 m
Dr. med. Mahmood Bares 1377 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
FC Bayern Museum 2289 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2370 m
Feringer Sach 3141 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 4128 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 4170 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 375 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 533 m
Bike + Ride Kieferngarten 552 m
sigo E-Lastenrad Sharing 734 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Willy-Brandt-Gesamtschule 252 m
Keilberthschule 329 m
St. George’s School Munich 614 m
Grundschule Burmesterstraße 23 826 m
Montessori Fachoberschule München 1064 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Showpalast München 1121 m
Metropol 1626 m
Kulturbühne Spagat 2125 m
Theater Platzl 2289 m
Amphitheater im Englischen Garten 3405 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 559 m
P&R Fröttmaning 1288 m
BMW FIZ Parkhaus 2830 m
Park-&-Ride-Anlagen 3074 m
Park-&-Ride-Anlagen 3419 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Elisabeth Kania 845 m
Tierärzte 1749 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Heide-Markt-Apotheke 232 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
U-Bahnhof Kieferngarten 574 m
Kieferngarten 580 m
U-Bahnhof Fröttmaning 1226 m
Fröttmaning 1232 m
Freimann 1467 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 528 m
Lilienthalallee (Zenithhalle) 1035 m
Taxistände 1212 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Bavaria 250 m
Münchner Fahrschulzentrum 433 m
Münchner Fahrschulzentrum 641 m
Geistert 1845 m
Fit2Drive 2502 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Helga´s Textilpflege 294 m
Waschhaus Heißmangel 1158 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1185 m
Fix Reinigung 1901 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Dr. Thomas Haas 198 m
Praxis Gerhard Kornexl 500 m
Dr. Thomas Schraft 1510 m
Dr. Anne-Kathrin Heine 1654 m
Aiman Deek 1797 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Müller 299 m
Backstube Wünsche 704 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 405 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 2545 m
Volkshochschule 3366 m
Volkshochschule 4212 m
TU München Institut für Pharmakologie 4404 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Eichenseher Abschleppdienst 1046 m
Adler Taxameter und Funktechnik 1103 m
Opel-Vertragswerkstatt Ofner 1363 m
Kfz-Werkstätten & Services 1432 m
SuperBox 1461 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 164 m
Parkplatz Park & Control 199 m
Parkhäuser 915 m
Parkhäuser 921 m
Parkplatz - Showpalast & Cavalluna 1059 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 250 m
Packstation 142 326 m
Post & Paketstationen 953 m
Post & Paketstationen 1175 m
Post & Paketstationen 1182 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lucky Bike 1585 m
Radl.Expert 1664 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jet 1171 m
Aral 1453 m
Esso 1700 m
Jet 1880 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek bibBox 205 m
Bibliothek der Studentenstadt 2201 m
Zentralbibliothek 2415 m
Gemeindebibliothek Unterföhring 2867 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

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Edeka 216 m
Müller 299 m
Lebensmittel Janesch 319 m
Nahkauf 441 m
Lebensmittel & Supermärkte 554 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 691 m
Südliche Fröttmaninger Heide 1610 m
Natur- & Schutzgebiete 1749 m
Hirschau und Obere Isarau 2359 m
Panzerwiese und Hartelholz 2893 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 50 m
Heide-Spielplatz 209 m
Spielplatz Heidemarkt 250 m
Spielplätze 900 m
Spielplätze 951 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 1167 m
Mr.Phonedoc 1174 m
MediaMarkt 1796 m
BSH B-Lager 2338 m
Service Shop 2691 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bezirkssportanlage Freimann 771 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 967 m
ESV Freimann 1231 m
Schulsportplatz an der Situlistraße 1378 m
FC Bayern Campus 1454 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Heidemarkt 277 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Krankengymnastik Freimann 1710 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 980 m
Seen & Badestellen 1066 m
Absetzbecken Straßenentwässerung 1124 m
Sickerbecken 1139 m
Seen & Badestellen 1456 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gustav-Mahler-Straße 3 291 m
E-Ladestationen 570 m
Tesla Supercharger 768 m
E-Ladestationen 961 m
E-Ladestationen 1072 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hoffnungskirche 215 m
Sankt Katharina von Siena 521 m
Michaelskirche 908 m
St. Albert 1373 m
Mirac Camii 1393 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseursalon Empire 298 m
Haardesign LaRa 421 m
Fußpflege Kieferngarten 594 m
Salon Mona 597 m
Be Beauty 1047 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Gustav-Mahler-Straße 233 m
Paul-Hindemith-Allee 328 m
Euro-Industriepark Nord 375 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2126 m
Picknick- & Grillplätze 2302 m
Picknick- & Grillplätze 2808 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heidetreff 270 m
Zenith Kulturhalle 1025 m
Mohr-Villa 1470 m
Türkisches Aleviten Kulturzentrum 1599 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bauhaus 719 m
Hornbach 988 m
V-BAUMARKT 1813 m
Würth München-Frankfurter Ring 2000 m
Hagebaumarkt 3394 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Fellini 287 m
Alois' Wirtshaus 300 m
Mykonos 497 m
Cafe Kieferngarten 598 m
Restaurants & Cafés 604 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 234 m
STATTAUTO München Station FKG 563 m
Europcar 1315 m
ROADfans 1329 m
roadsurfer 1384 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Evang. Kindergarten Freimann 203 m
Städtische Kindertagesstätte Keilberthstraße 14 273 m
Kindergarten Keilberthstraße 14 280 m
Kinderkrippe Keilberthstraße 12 308 m
LOK 312 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Afrika Deko Shop 561 m
Reithofer 870 m
Stoff & Stil 1159 m
Mömax 1230 m
KüchenTreff 1351 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HeideHaus Fröttmaning 1081 m
Rathaus Unterföhring 2942 m
Sozialbürgerhaus 2995 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 3783 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lenas Änderungs - Schneiderei 1862 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 1411 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3489 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 3962 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
MATT optik 1447 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 217 m
Parks & Grünflächen 769 m
Parks & Grünflächen 1247 m
Parks & Grünflächen 1843 m
Parks & Grünflächen 1956 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 188 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 166 m
HypoVereinsbank 783 m
Euronet 1010 m
Banken & Geldautomaten 1373 m
Banken & Geldautomaten 1449 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Grusonstüberl 847 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
SanUstgZ München 1427 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smyths 1137 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Elisabeth Kania 845 m
Das Futterhaus 1408 m
Kölle Zoo 1474 m
Tierbedarf & Tierdienste 1749 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.