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Carl-Orff-Bogen 126, 80939 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als stärker von Verkehrs- und Industrieanbindungen geprägt beschreiben. Es ist denkbar, dass die Nähe zu München-Freimann (Bahnhof) in rund 1.843 Metern eine solide Anbindung verspräche und zugleich Pendel- sowie…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als stärker von Verkehrs- und Industrieanbindungen geprägt beschreiben. Es ist denkbar, dass die Nähe zu München-Freimann (Bahnhof) in rund 1.843 Metern eine solide Anbindung verspräche und zugleich Pendel- sowie Verkehrsbelastungen mit sich brächte; auch die Distanz zur Motorworld München (ca. 1.040 Metern) würde eine zeitweise erhöhte Nahverkehrslast plausibel machen. In manchen Fällen ließe sich außerdem feststellen, dass Mobilfunktürme in 497, 844 und 1.130 Metern Entfernung eine relevante Geräusch- bzw. Sichtbehinderung darstellten. Mitunter ließe sich beobachten, dass Industrieflächen wie die Autobahnmeisterei München Nord (848 Metern) und der Betriebshof Nord (1.311 Metern) eine potenzielle Lärm- und Emissionsbelastung verursachen würden. Es ist denkbar, dass eine gute ÖPNV-Anbindung die Lage attraktiv halte, zugleich würden die genannten Randlagen eine sorgfältige Prüfung der Lebensqualität erfordern. Daraus ließe sich ein differenziertes Risikoprofil ableiten: Einerseits böte die Nähe zu München-Freimann, zur Motorworld München und zu relevanten Arbeitsstandorten gute Erreichbarkeit, andererseits könnten Schienen- und Helikopterverkehr sowie Industrieflächen je nach Tageszeit zu Belastungen beitragen.

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Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 1521 m
Bahnstrecken 2136 m
Bahnstrecken 2200 m
Bahnstrecken 2920 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

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München-Freimann 1843 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 497 m
Funk- & Sendetürme 844 m
Funk- & Sendetürme 1130 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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Flughäfen & Helipads 1111 m
Flughäfen & Helipads 1150 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Autobahnmeisterei München Nord 848 m
Industriegebiete 1119 m
Betriebshof Nord 1311 m
Industriegebiete 1368 m
Bayerische Motoren Werke 1411 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 75 m
AWM 621 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

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Motorworld München 1040 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cinema Augustinum 3934 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 315 m
Bezirkssportanlage Freimann 556 m
Sportangebote 644 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 729 m
Sportangebote 1241 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Dr. med. Matzku-Schwarz 382 m
REALEYES 391 m
Dr. H. Maurer, Dr. S Rau, J. Rau 403 m
Dr. Tassilo Schilling 410 m
Dr. med. Mahmood Bares 1504 m

Museen

Radius: 5000 m

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FC Bayern Museum 1999 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2627 m
Feringer Sach 3082 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 4266 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 4316 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 440 m
Bike + Ride Kieferngarten 450 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 520 m
sigo E-Lastenrad Sharing 663 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Keilberthschule 505 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 533 m
Grundschule Burmesterstraße 23 635 m
St. George’s School Munich 763 m
Montessori Fachoberschule München 1225 m

Theater

Radius: 5000 m

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Showpalast München 849 m
Metropol 1709 m
Kulturbühne Spagat 2409 m
Theater Platzl 2544 m
Amphitheater im Englischen Garten 3605 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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Park-&-Ride-Anlagen 548 m
P&R Fröttmaning 1006 m
BMW FIZ Parkhaus 3094 m
Park-&-Ride-Anlagen 3123 m
Park-&-Ride-Anlagen 3379 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Elisabeth Kania 1050 m
Tierärzte 1821 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Heide-Markt-Apotheke 449 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Kieferngarten 450 m
U-Bahnhof Kieferngarten 462 m
U-Bahnhof Fröttmaning 936 m
Fröttmaning 942 m
Freimann 1607 m

Taxistände

Radius: 1500 m

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Taxistände 483 m
Taxistände 927 m
Lilienthalallee (Zenithhalle) 1219 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Bavaria 454 m
Münchner Fahrschulzentrum 630 m
Münchner Fahrschulzentrum 674 m
Geistert 2113 m
Fit2Drive 2686 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Helga´s Textilpflege 499 m
Waschhaus Heißmangel 1265 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1471 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Dr. Thomas Haas 416 m
Praxis Gerhard Kornexl 577 m
Dr. Thomas Schraft 1597 m
Dr. Anne-Kathrin Heine 1786 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Müller 511 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 559 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 2805 m
Volkshochschule 3315 m
Volkshochschule 4501 m
TU München Institut für Pharmakologie 4664 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Eichenseher Abschleppdienst 861 m
Adler Taxameter und Funktechnik 1343 m
KFZ-Werkstatt 1499 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 62 m
Parkplatz Park & Control 436 m
Parkplatz - Showpalast & Cavalluna 783 m
Parkhäuser 1000 m
P&R Fröttmaning 1006 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 469 m
Packstation 142 506 m
Post & Paketstationen 664 m
Post & Paketstationen 1423 m
Post & Paketstationen 1439 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Radl.Expert 1785 m
Lucky Bike 1875 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

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Jet 1416 m
Aral 1680 m
Esso 1805 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

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Münchner Stadtbibliothek bibBox 437 m
Zentralbibliothek 2290 m
Bibliothek der Studentenstadt 2403 m
Gemeindebibliothek Unterföhring 2823 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

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Lebensmittel Janesch 156 m
Edeka 438 m
Lebensmittel & Supermärkte 484 m
EYDI's 507 m
Müller 511 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

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Natur- & Schutzgebiete 460 m
Südliche Fröttmaninger Heide 1407 m
Natur- & Schutzgebiete 1513 m
Hirschau und Obere Isarau 2471 m
Panzerwiese und Hartelholz 2913 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

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Spielplätze 111 m
Heide-Spielplatz 412 m
Spielplatz Heidemarkt 486 m
Spielplätze 1041 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

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Vodafone 1452 m
Mr.Phonedoc 1460 m
MediaMarkt 2085 m
BSH B-Lager 2625 m
Service Shop 2981 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bezirkssportanlage Freimann 556 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 729 m
ESV Freimann 1404 m
FC Bayern Campus 1449 m
Schulsportplatz an der Situlistraße 1470 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

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Heidemarkt 495 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

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Krankengymnastik Freimann 1841 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 750 m
Sickerbecken 1012 m
Absetzbecken Straßenentwässerung 1024 m
Seen & Badestellen 1088 m
Nachklärbecken Bio II 1227 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gustav-Mahler-Straße 3 581 m
E-Ladestationen 794 m
E-Ladestationen 797 m
Tesla Supercharger 1010 m
E-Ladestationen 1198 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hoffnungskirche 76 m
Sankt Katharina von Siena 753 m
Michaelskirche 1129 m
St. Albert 1432 m
Königreichssaal der Zeugen Jehovas 1575 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseursalon Empire 505 m
Salon Mona 512 m
Fußpflege Kieferngarten 514 m
Haardesign LaRa 628 m
Be Beauty 1130 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2125 m
Picknick- & Grillplätze 2398 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heidetreff 480 m
Zenith Kulturhalle 1233 m
Mohr-Villa 1544 m
Türkisches Aleviten Kulturzentrum 1677 m
Rollwagerl-SHOP in der Allianz Arena 1833 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hornbach 859 m
Bauhaus 926 m
V-BAUMARKT 2103 m
Würth München-Frankfurter Ring 2217 m
Hagebaumarkt 3474 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Mykonos 466 m
Fellini 491 m
Cafe Kieferngarten 505 m
Alois' Wirtshaus 520 m
Pizza Avanti Freimann 668 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 57 m
STATTAUTO München Station FKG 553 m
Europcar 1491 m
ROADfans 1523 m
roadsurfer 1558 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Evang. Kindergarten Freimann 101 m
Städtische Kindertagesstätte Keilberthstraße 14 419 m
Kindergarten Keilberthstraße 14 422 m
Mikado 447 m
Denk mit! Zwerge München Schwabing-Freimann 452 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Afrika Deko Shop 283 m
Reithofer 1134 m
Mömax 1426 m
Stoff & Stil 1442 m
KüchenTreff 1632 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

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HeideHaus Fröttmaning 790 m
Rathaus Unterföhring 2892 m
Sozialbürgerhaus 3275 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 4059 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 1631 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3772 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
MATT optik 1667 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 292 m
Parks & Grünflächen 1022 m
Parks & Grünflächen 1506 m
Campuspark 1966 m
Parks & Grünflächen 1970 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

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Recycling-Container 75 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

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Banken & Geldautomaten 401 m
HypoVereinsbank 923 m
Euronet 1213 m
Banken & Geldautomaten 1497 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

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Grusonstüberl 1058 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

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Smyths 1422 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

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Elisabeth Kania 1050 m
Das Futterhaus 1615 m
Kölle Zoo 1755 m
Tierbedarf & Tierdienste 1821 m

Nicht in der Nähe

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Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

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Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

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Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

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Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

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Bushaltestellen

Radius: 400 m · Hinweis: Keine Bushaltestellen in der Nähe.

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Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

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Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

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Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

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