Die betrachtete Wohnlage ließe sich aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten als Standort mit mehreren potenziellen Belastungen charakterisieren. In der Nähe ließe sich München-Freimann als Bahnbetriebsfläche verorten, rund 1.588 Meter entfernt, was wiederkehrenden Zugverkehr mit sich bringen…
Die betrachtete Wohnlage ließe sich aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten als Standort mit mehreren potenziellen Belastungen charakterisieren. In der Nähe ließe sich München-Freimann als Bahnbetriebsfläche verorten, rund 1.588 Meter entfernt, was wiederkehrenden Zugverkehr mit sich bringen könnte. Der Standort des Automobilherstellers BMW ließe sich in ca. 1.165 Metern Entfernung verorten, was in Spitzenzeiten zu erhöhter Verkehrsdichte und Betriebsgeräuschen beitragen könnte. Eine weitere Belastung ergäbe sich aus der Nähe zum Umspannwerk Heidemannstraße (ca. 409 m) sowie zur Autobahnmeisterei München Nord (ca. 780 m). Eventuell erhöhte Bewegungen und Lärm könnten in Zusammenhang mit Veranstaltungsorten wie der Motorworld München (ca. 791 m) und dem Kesselhaus (ca. 904 m) stehen. Insgesamt wäre denkbar, dass die Lage je nach Nutzung der genannten Einrichtungen attraktive Infrastruktur und kurze Wege biete, gleichzeitig aber regelmäßige Belastungen durch Verkehr und Lärm mit sich brächte.