Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Lage als attraktiv beschreiben, doch es ist denkbar, dass einige Nachteile die Wohnqualität beeinflussen. Die Funk-Türme befinden sich in einer Entfernung von rund 0,7 bis 1,3 km; damit könnte in bestimmten Momenten eine erhöhte…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Lage als attraktiv beschreiben, doch es ist denkbar, dass einige Nachteile die Wohnqualität beeinflussen. Die Funk-Türme befinden sich in einer Entfernung von rund 0,7 bis 1,3 km; damit könnte in bestimmten Momenten eine erhöhte elektromagnetische Belastung auftreten. Nahe Infrastruktur wie die Autobahnmeisterei München Nord (942 m) und der Betriebshof Nord (1089 m) könnte das Verkehrsaufkommen steigern und damit zu mehr Lärm oder Durchgangsverkehr führen. Eine weitere potenzielle Belastung ließe sich durch die Nähe zu einem Helikopter-Landeplatz nahelegen, der sich ungefähr 0,9 bis 1,2 km entfernt befindet. Zusätzlich wäre zu bedenken, dass die Schienenanbindung in etwa 1,7 bis 2,3 km Entfernung liegt und je nach Betriebszeiten zu hörbaren Begleitgeräuschen beitragen könnte. Insgesamt sollte man die Lage als vielschichtig ansehen, wobei Vorteile wie gute Erreichbarkeit gegen potenzielle Belastungen abgewogen würden; die Aussagen bleiben Annahmen und sollten im Kontext einer persönlichen Prüfung bewertet werden.