Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage insgesamt vielschichtig; es ist denkbar, dass sich in bestimmten Nutzungsformen auch Nachteile zeigen. Es könnten zeitlich bedingte Lärmbelastungen entstehen, da sich nahe Schienenstränge und Funktürme in der Umgebung befinden.
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage insgesamt vielschichtig; es ist denkbar, dass sich in bestimmten Nutzungsformen auch Nachteile zeigen. Es könnten zeitlich bedingte Lärmbelastungen entstehen, da sich nahe Schienenstränge und Funktürme in der Umgebung befinden. In der Nähe liegt das Bahnbetriebswerk München-Freimann, etwa 1,8 Kilometer entfernt; in manchen Fällen zeigt sich, dass solche Infrastruktur den Tagesrhythmus beeinflussen könnte. Ein weiteres Risiko ergibt sich durch das Industriegebiet mit der Autobahnmeisterei München Nord in rund 862 Metern Abstand, da sich vermehrter Verkehrslarm und Emissionen ergeben könnten. Auch Sende- oder Funktürme in der Nähe lassen sich nicht ganz ausschließen, wobei sich gelegentlich Beeinflussungen in der Funkabdeckung zeigen könnten. Schließlich könnte die Nähe zur Motorworld München in ca. 985 Metern während Großveranstaltungen zu erhöhter Besucherfrequenz und verstärktem Verkehr führen.