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Carl-Orff-Bogen 60, 80939 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage als Risikoprofil mit einer Mischung aus guter Anbindung und potenzieller Infrastruktur-Exposition beschreiben: Die drei Schienenlinien lägen in ungefähren Entfernungen von 1.073 m, 1.604 m und 1.949 m, während der…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage als Risikoprofil mit einer Mischung aus guter Anbindung und potenzieller Infrastruktur-Exposition beschreiben: Die drei Schienenlinien lägen in ungefähren Entfernungen von 1.073 m, 1.604 m und 1.949 m, während der Bahnbetriebsstandort München-Freimann etwa 1.393 m entfernt liege. Es sei denkbar, dass das Umspannwerk Heidemannstraße in nur 84 m Entfernung zeitweise elektromagnetische Felder oder Betriebsgeräusche verursacht. Die Nähe zu Bayerische Motoren Werke in rund 1.085 m sowie zur Autobahnmeisterei München Nord in ca. 1.107 m lasse sich interpretieren als Hinweis auf eine signifikante industrielle Verkehrsbelastung; in manchen Fällen zeige sich daraus eine erhöhte Lärm- und Emissionsebene. Stadien- und Eventorte wie Motorworld München (724 m) und Kesselhaus (883 m) seien an Veranstaltungsabenden potenzielle Auslöser temporärer Verkehrsspitzen und nächtlichen Lärms. Auch militärische Infrastruktur wie die Fürst-Wrede-Kaserne in rund 1.062 m Entfernung sowie der Logistikstandort METRO in ca. 926 m könnten zeitweilige Beeinträchtigungen durch Sicherheitsmaßnahmen oder Lärmentwicklung verursachen. Zudem sei denkbar, dass zeitweise Hubschrauber-Verkehre des nahegelegenen Helikopterstandorts stattfinden, was zu vorübergehenden Lärmimpulsen führe.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1073 m
Bahnstrecken 1604 m
Bahnstrecken 1949 m
Bahnstrecken 2365 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 1393 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 119 m
Funk- & Sendetürme 1016 m
Funk- & Sendetürme 1024 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 940 m
Flughäfen & Helipads 1714 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 649 m
METRO 926 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 914 m
Bayerische Motoren Werke 1085 m
Autobahnmeisterei München Nord 1107 m
Industriegebiete 1158 m
Industriegebiete 1192 m

Militärflächen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fürst-Wrede-Kaserne 1062 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 91 m
AWM 731 m
Recyclingzentren 864 m
AWM 916 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Motorworld München 724 m
Kesselhaus 883 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerk Heidemannstraße 84 m
Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost 987 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cinema Augustinum 3560 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 185 m
Sportangebote 870 m
Sportangebote 993 m
Sportangebote 1047 m
Bezirkssportanlage Freimann 1076 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
REALEYES 320 m
Dr. med. Matzku-Schwarz 321 m
Dr. H. Maurer, Dr. S Rau, J. Rau 332 m
Dr. Tassilo Schilling 337 m
Radiologie München-Nord 1124 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2153 m
FC Bayern Museum 2596 m
Feringer Sach 3308 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 4076 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 4108 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 366 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 583 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Willy-Brandt-Gesamtschule 191 m
Keilberthschule 305 m
St. George’s School Munich 666 m
Montessori Fachoberschule München 1043 m
Grundschule Burmesterstraße 23 1120 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Showpalast München 1438 m
Metropol 1673 m
Kulturbühne Spagat 1852 m
Theater Platzl 1984 m
Amphitheater im Englischen Garten 3273 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 776 m
P&R Fröttmaning 1605 m
BMW FIZ Parkhaus 2519 m
Park-&-Ride-Anlagen 3132 m
Park-&-Ride-Anlagen 3175 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Elisabeth Kania 620 m
Tierärzte 1804 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2414 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Heide-Markt-Apotheke 348 m
Domos Apotheke 921 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
U-Bahnhof Kieferngarten 848 m
Kieferngarten 860 m
Freimann 1452 m
U-Bahnhof Fröttmaning 1538 m
Fröttmaning 1544 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 771 m
Lilienthalallee (Zenithhalle) 981 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Fahrschulzentrum 308 m
Fahrschule Bavaria 372 m
Münchner Fahrschulzentrum 812 m
Geistert 1532 m
Fit2Drive 2261 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Helga´s Textilpflege 383 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 913 m
Waschhaus Heißmangel 1201 m
Fix Reinigung 1590 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Thomas Haas 342 m
Praxis Gerhard Kornexl 659 m
Aiman Deek 1483 m
Dr. Thomas Schraft 1557 m
Dr. Anne-Kathrin Heine 1641 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Müller 375 m
Backstube Wünsche 615 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 364 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 2236 m
Volkshochschule 3524 m
Volkshochschule 3916 m
TU München Institut für Pharmakologie 4175 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Adler Taxameter und Funktechnik 822 m
Opel-Vertragswerkstatt Ofner 1131 m
Kfz-Werkstätten & Services 1157 m
SuperBox 1184 m
Eichenseher Abschleppdienst 1332 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 54 m
Parkplatz Park & Control 312 m
Parkhäuser 850 m
Parkhäuser 949 m
Parkhäuser 994 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 275 m
Packstation 142 434 m
Post & Paketstationen 798 m
Post & Paketstationen 905 m
Post & Paketstationen 1194 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lucky Bike 1275 m
Radl.Expert 1666 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jet 882 m
Aral 1180 m
Bavaria Petrol 1701 m
V-Markt 1701 m
Esso 1719 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek bibBox 321 m
Bibliothek der Studentenstadt 2077 m
Zentralbibliothek 2510 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Nahkauf 292 m
Edeka 338 m
Müller 375 m
Il Melone 412 m
Feinkost Spina 428 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 944 m
Südliche Fröttmaninger Heide 1803 m
Natur- & Schutzgebiete 1978 m
Hirschau und Obere Isarau 2356 m
Panzerwiese und Hartelholz 2822 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 207 m
Spielplatz Heidemarkt 318 m
Heide-Spielplatz 364 m
Spielplätze 995 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 896 m
Mr.Phonedoc 902 m
MediaMarkt 1484 m
BSH B-Lager 2053 m
Service Shop 2396 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bezirkssportanlage Freimann 1076 m
ESV Freimann 1182 m
Schwimmbäder 1262 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 1277 m
Schulsportplatz an der Situlistraße 1426 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Heidemarkt 359 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Krankengymnastik Freimann 1697 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 1204 m
Seen & Badestellen 1219 m
Absetzbecken Straßenentwässerung 1358 m
Sickerbecken 1390 m
Seen & Badestellen 1471 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gustav-Mahler-Straße 3 87 m
E-Ladestationen 505 m
Tesla Supercharger 636 m
E-Ladestationen 933 m
E-Ladestationen 1241 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Sankt Katharina von Siena 297 m
Hoffnungskirche 527 m
Michaelskirche 658 m
Mirac Camii 1121 m
St. Albert 1457 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haardesign LaRa 283 m
Friseursalon Empire 382 m
Fußpflege Kieferngarten 849 m
Salon Mona 854 m
Frisör X-press 906 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Gustav-Mahler-Straße 66 m
Euro-Industriepark Nord 125 m
Werner-Egk-Bogen 276 m
Paul-Hindemith-Allee 301 m
Keilberthstraße 378 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1884 m
Picknick- & Grillplätze 2455 m
Picknick- & Grillplätze 2672 m
Picknick- & Grillplätze 2896 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heidetreff 370 m
Zenith Kulturhalle 934 m
Türkisches Aleviten Kulturzentrum 1489 m
Mohr-Villa 1533 m
Nachbarschaftstreff Domagkpark 1752 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bauhaus 662 m
Hornbach 1246 m
V-BAUMARKT 1501 m
Würth München-Frankfurter Ring 1857 m
Hagebaumarkt 3417 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Alois' Wirtshaus 360 m
Fellini 384 m
Restaurants & Cafés 435 m
Mykonos 738 m
Motorwold Inn 757 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 547 m
STATTAUTO München Station FKG 779 m
ROADfans 1095 m
Europcar 1103 m
Hertz 1172 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
LOK 140 m
Kinderkrippe Keilberthstraße 12 333 m
Städtische Kindertagesstätte Keilberthstraße 14 338 m
Kindergarten Keilberthstraße 14 342 m
Tagesheim Keilberthstr. 6 an der Grundschule 359 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Reithofer 674 m
Afrika Deko Shop 878 m
Stoff & Stil 894 m
Mömax 997 m
POCO 1065 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HeideHaus Fröttmaning 1391 m
Sozialbürgerhaus 2677 m
Rathaus Unterföhring 3103 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 3465 m
Kinder- und Jugendtreff Lerchenau 4985 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lenas Änderungs - Schneiderei 1548 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 1146 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3214 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 3679 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
MATT optik 1182 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 405 m
Parks & Grünflächen 611 m
Parks & Grünflächen 943 m
Parks & Grünflächen 1698 m
Parks & Grünflächen 1749 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 91 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 316 m
HypoVereinsbank 818 m
Euronet 929 m
Banken & Geldautomaten 1177 m
Banken & Geldautomaten 1382 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Grusonstüberl 615 m
Music Club Munich Zentrum für Musiker 1032 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Spörer 1189 m
SanUstgZ München 1325 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smyths 866 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Elisabeth Kania 620 m
Das Futterhaus 1157 m
Kölle Zoo 1209 m
Tierbedarf & Tierdienste 1804 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2414 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.