Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig; dennoch ließen sich plausible Risiken skizzieren, die die Wohnqualität beeinflussen würden. So wäre denkbar, dass die Nähe zum Gelände der Bayerischen Motoren Werke in der Industriezone zu erhöhter Betriebsamkeit, Verkehrslastung und gelegentlicher…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig; dennoch ließen sich plausible Risiken skizzieren, die die Wohnqualität beeinflussen würden. So wäre denkbar, dass die Nähe zum Gelände der Bayerischen Motoren Werke in der Industriezone zu erhöhter Betriebsamkeit, Verkehrslastung und gelegentlicher Lärmbelastung führen könnte. Als weitere Randbedingung ließe sich beobachten, dass die unmittelbare Nähe zum Hochspannungs-Umspannwerk Heidemannstraße, rund 164 m entfernt, eine sichtbare Beeinflussung von Sicht und Geräuschkulisse verursachen könnte. Großveranstaltungen in der Nähe, etwa in der Motorworld München (764 m) oder dem Kesselhaus (913 m), könnten zeitweise Parkplatzprobleme und verkehrliche Belastungen nach sich ziehen; zudem ließe sich beobachten, dass die Fürst-Wrede-Kaserne in 1.077 m Entfernung zu einer wechselhaften nächtlichen Geräuschkulisse beitragen könnte. Eine Bahnverladeanlage in München-Freimann, rund 1,5 km entfernt, ließe vermuten, dass auch zeitweise Zugverkehr spürbar sein könnte. Es handelt sich hierbei um Annahmen, die sich je nach konkreter Nutzung der Wohnung und Tageszeit unterschiedlich auswirken würden.