Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage durch die Nähe zu infrastrukturellen Knotenpunkten geprägt sei, darunter Bayerische Motoren Werke in ca. 1,06 km Entfernung, München-Freimann in ca. 1,34 km sowie das Umspannwerk Heidemannstraße in nur rund 114 m. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zu…
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage durch die Nähe zu infrastrukturellen Knotenpunkten geprägt sei, darunter Bayerische Motoren Werke in ca. 1,06 km Entfernung, München-Freimann in ca. 1,34 km sowie das Umspannwerk Heidemannstraße in nur rund 114 m. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Veranstaltungsorten wie der Motorworld München (714 m) und dem Kesselhaus (878 m) zu zeitlich variabler Geräusch- und Aktivitätslast führe. In manchen Fällen zeige sich, dass eine nahegelegene Logistikadresse wie METRO in 866 m Entfernung zu erhöhtem Verkehrsaufkommen beitrage. Es sei denkbar, dass militärische Nutzungen, etwa die Fürst-Wrede-Kaserne in 1.052 m, bestimmte Sicherheits- und Nutzungsaspekte beeinflusse. Mitunter lasse sich beobachten, dass Bars und Nachtleben – etwa das Grusonstüberl in 568 m – die Nachtruhe beeinträchtige. Angesichts der Gemengelage sei zu beachten, dass sich Vorteile wie eine gute ÖPNV-Anbindung in der Bewertung widerspiegeln lasse, während gleichzeitig negative Begleiterscheinungen durch Lärm und Verkehr berücksichtigt werde.