Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich die Lage als gemischt bewerten, da infrastrukturelle Nähe und städtische Annehmlichkeiten potenzielle Vorteile nahelegen und Belastungen dennoch diskutiert werden müssten. So sei die Bahnstrecke München-Simbach in rund 219 Metern…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich die Lage als gemischt bewerten, da infrastrukturelle Nähe und städtische Annehmlichkeiten potenzielle Vorteile nahelegen und Belastungen dennoch diskutiert werden müssten. So sei die Bahnstrecke München-Simbach in rund 219 Metern Abstand anzusehen, was denkbar sei, dass eine Lärmbelastung entstünde; ebenso scheine die Bayerische Maximiliansbahn in ca. 471 Metern Abstand eine ähnliche Wirkung zu zeigen. Mitunter lasse sich beobachten, dass der nahegelegene Veranstaltungsort Alte Kongresshalle in 323 Metern Entfernung zeitweise zu Lärm oder Parkplatzknappheit beitrage, und auch München kocht! in 660 Metern Abstand scheine zeitweise Störungen durch Veranstaltungsaktivitäten zu verursachen. Mitunter lasse sich beobachten, dass das Umspannwerk Ausstellung in 257 Metern Distanz elektromagnetische Felder erzeugen könnte, was je nach Lebenssituation als relevant eingeschätzt werde. Darüber hinaus lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Bars und Nachtclubs wie Kongressbar (324 m), Fledermaus (383 m) und Cafe Bar Dalas (387 m) zu einer zeitweise erhöhten Geräuschkulisse beitragen dürfe; die Feuerwache 3 - Westend (530 m) lasse sich als potenzieller Sicherheitsanker erkennen.