Es sei anzunehmen, dass sich die Wohnlage durch eine verlässliche Verkehrsanbindung auszeichne, wobei die S7 in rund 406 Metern Entfernung als gewichtiger Faktor gelte. In manchen Fällen zeige sich zudem eine weitere Nähe zu Schienen in ca. 366 Metern bzw. 1.034 Metern Entfernung, was die…
Es sei anzunehmen, dass sich die Wohnlage durch eine verlässliche Verkehrsanbindung auszeichne, wobei die S7 in rund 406 Metern Entfernung als gewichtiger Faktor gelte. In manchen Fällen zeige sich zudem eine weitere Nähe zu Schienen in ca. 366 Metern bzw. 1.034 Metern Entfernung, was die Erreichbarkeit erhöhe, zugleich aber Lärmemissionen nahelegen lasse. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Abteilung Perlach in ca. 592 Metern Distanz eine zeitweise zuverlässige Notfallversorgung nahelegt. Es sei denkbar, dass die Nähe zum Gewerbegebiet Perlach (ca. 313 Meter) wirtschaftliche Chancen eröffne, zugleich könne sich eine stärkere Verkehrsbelastung zu Stoßzeiten bemerkbar machen. Zusammenfassend lasse sich feststellen, dass sich Vor- und Nachteile je nach Perspektive unterscheiden, insbesondere in Bezug auf Lärm, Sichtbarkeit und Nachtruhe.