Die Wohnlage ließe sich als gemischte Struktur charakterisieren, in deren Nähe sich der München-Pasing Gbf befindet (ca. 555 m entfernt), was eine gute Mobilität versprechen könnte, zugleich aber Lärmbelastung signalisieren würde. Es sei denkbar, dass Schienenverbindungen in der Nähe—Fernbahn (373…
Die Wohnlage ließe sich als gemischte Struktur charakterisieren, in deren Nähe sich der München-Pasing Gbf befindet (ca. 555 m entfernt), was eine gute Mobilität versprechen könnte, zugleich aber Lärmbelastung signalisieren würde. Es sei denkbar, dass Schienenverbindungen in der Nähe—Fernbahn (373 m) und Abstellbahn (648 m)—wiederkehrende Geräusche verursachen könnten, was die Wohnqualität je nach Tageszeit beeinflögte. Hauptstraßen wie Josef-Felder-Straße (211 m) und Landsberger Straße (220 m) würden eine gute Erreichbarkeit sichern, könnten aber zu deutlich hörbarem Verkehrslärm in den Zimmern beitragen. Es ist denkbar, dass nahe Umspannwerke (159 m bzw. 238 m) elektromagnetische Felder erzeugen, wobei Grenzwerte regelmäßig eingehalten würden. Das nächtliche Umfeld, beispielsweise das Café Sports Bar Koukou (283 m) und die Moon Bar (576 m), könnte in manchen Fällen nächtlichen Geräuschpegel steigen, besonders an Wochenenden. Auch die Nähe zu Industriegebieten (237 m, 1249 m, 1339 m) sowie zu Logistikbetrieben (511 m, 817 m) ließe sich als potenziell belastend bewerten, was sich auf Lebensqualität und Renditeerwartungen auswirken könnte.