Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich festhalten, dass die Wohnlage eine solide infrastrukturelle Basis bietet, während nahegelegene Einrichtungen auch potenzielle Nachteile mit sich bringen könnten. Es ist denkbar, dass die Bar Birkeneck in rund 112 Metern Entfernung…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich festhalten, dass die Wohnlage eine solide infrastrukturelle Basis bietet, während nahegelegene Einrichtungen auch potenzielle Nachteile mit sich bringen könnten. Es ist denkbar, dass die Bar Birkeneck in rund 112 Metern Entfernung abends zu erhöhter Straßen- und Nachtaktivität führt. In 253 Metern Nähe liegt Blackmore's - Berlins Musikzimmer, weshalb an stark frequentierten Abenden eine erhöhte Besucher- und Verkehrsbelastung nicht auszuschließen sei. Mit einem Autobahnanschluss am Hohenzollerndamm in rund 312 Metern Entfernung lasse sich eine gute Erreichbarkeit konstatieren, gleichwohl dürfe sich in Stoßzeiten eine erhöhte Lärmbelastung zeigen. Die Nähe zum Martin-Luther-Krankenhaus (ca. 324 m) sei grundsätzlich positiv für die Versorgung, doch lasse sich beobachten, dass Notfallverkehr zeitweise die Straßen belege. Stadion Wilmersdorf in etwa 717 Metern Entfernung könne an Spiel- und Eventtagen zu Parkplatz- und Verkehrsfenstern führen.