Die Wohnlage ließe sich als gemischt nutzbare, verkehrsnahe Umgebung beschreiben, wobei die Hauptstraße Chiemgaustraße in lediglich 39 Metern Entfernung als potenzieller Belastungsfaktor gilt. Es wäre denkbar, dass der Straßenverkehrslärm in Stoßzeiten die Geräuschkulisse beeinflusse und die…
Die Wohnlage ließe sich als gemischt nutzbare, verkehrsnahe Umgebung beschreiben, wobei die Hauptstraße Chiemgaustraße in lediglich 39 Metern Entfernung als potenzieller Belastungsfaktor gilt. Es wäre denkbar, dass der Straßenverkehrslärm in Stoßzeiten die Geräuschkulisse beeinflusse und die nächtliche Ruhe beeinträchtige. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass das industrielle Umfeld in unmittelbarer Nähe – etwa das Dallmayr Kaffee-Industriegebiet in rund 354 Metern – geräusch- oder geruchsbezogene Signale senden könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass bar- und gastronomische Einrichtungen wie Lemon Lounge (141 m) sowie Palm Lounge (463 m) zu später Stunde eine höhere Aktivität zeigen, was die Wahrnehmung von Sicherheit und Nachtruhe beeinflussen könnte. Auch der Umstand, dass Umspannwerke Hochspannung in ca. 229 Metern Entfernung liegen, könnte als potenzieller Störfaktor gelten, der visuelle oder hörbare Signale im Umfeld beeinflusst. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Lage trotz vieler Vorteile differenziert bewertet werden müsste, da sich Chancen und Risiken je nach Nutzungszeitraum und individueller Empfindlichkeit deutlich unterscheiden.