Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick lebendig, doch es ist denkbar, dass sich Verkehrslärm von Föhringer Ring (217 m) und Frankfurter Ring (228 m) bemerkbar macht. Auch die Bahnanbindung sollte betrachtet werden: München-Freimann liegt rund 889 m…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick lebendig, doch es ist denkbar, dass sich Verkehrslärm von Föhringer Ring (217 m) und Frankfurter Ring (228 m) bemerkbar macht. Auch die Bahnanbindung sollte betrachtet werden: München-Freimann liegt rund 889 m entfernt, und weitere Schienenverbindungen befinden sich innerhalb von ca. 0,45–1,05 km. Es wäre denkbar, dass Veranstaltungen im Iphitos-Stadion in 246 m Entfernung zu temporärem Verkehrs- und Publikumsaufkommen führen. Der Standort der Bayerische Motoren Werke liegt rund 1,05 km entfernt und könnte in bestimmten Phasen zusätzlichen Lieferverkehr mit sich bringen. Nächtliche Geräuschquellen könnten aus Egons Underground (162 m) und KADE (226 m) resultieren, was die Ruhezeiten in einzelnen Bereichen beeinflussen könnte. Außerdem wäre ein Umspannwerk in nur rund 44 m Entfernung eine weitere Unwägbarkeit, deren Auswirkungen auf das Wohlbefinden und elektromagnetische Felder je nach individueller Sensibilität verschieden wahrgenommen würden.