Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage als realistisch problematisch beschreiben, weil die Nähe zu stark befahrenen Verkehrsadern Belastungen nahelegt. So liegt die Wohnung nur wenige Meter von der Leopoldstraße entfernt; es ist denkbar, dass dadurch Lärm- und Luftbelastungen…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage als realistisch problematisch beschreiben, weil die Nähe zu stark befahrenen Verkehrsadern Belastungen nahelegt. So liegt die Wohnung nur wenige Meter von der Leopoldstraße entfernt; es ist denkbar, dass dadurch Lärm- und Luftbelastungen stärker ausfallen. Auch die Nähe zur Schenkendorfbrücke (432 m) und zur Schenkendorfstraße (348 m) lasse sich in manchen Fällen als störungsanfällig beschreiben. In der Umgebung befänden sich Klinikum Schwabing und München Klinik Schwabing (jeweils rund 1,0 km); es wäre denkbar, dass dies zu erhöhter Verkehrsdichte und nächtlichen Rettungsdienstbewegungen führt. Mitunter ließe sich beobachten, dass nächtliche Aktivität in Bars wie Allstar (557 m) und Riva Bar (577 m) zu später Stunde wahrnehmbar bleibt. Es wäre denkbar, dass Schießanlagen in der Umgebung, etwa der Schwaigerschützen e.V. München-Milbertshofen (ca. 595 m), gelegentlich Lärmbelästigungen verursachen. Außerdem könnte das Heizkraftwerk Freimann (ca. 1.275 m) in bestimmten Situationen Gerüche oder Einfluss auf die Luftqualität haben.