Die Wohnlage sei in etwa 411 Metern von der Bahnstrecke München-Simbach entfernt, und es sei denkbar, dass der Schienenverkehr dort zu Lärmbelastungen sowie leichten Vibrationswirkungen führe, besonders in frühen Morgen- oder späten Abendstunden. Gleichzeitig liege die Nähe zu drei Bars – Giasinga…
Die Wohnlage sei in etwa 411 Metern von der Bahnstrecke München-Simbach entfernt, und es sei denkbar, dass der Schienenverkehr dort zu Lärmbelastungen sowie leichten Vibrationswirkungen führe, besonders in frühen Morgen- oder späten Abendstunden. Gleichzeitig liege die Nähe zu drei Bars – Giasinga Schlümpfe (111 m), Lagerhaus (173 m) und Boazeria (177 m) – und in manchen Fällen zeige sich dort ein spürbares Nachtleben, das zu erhöhtem Fuß- und Fahrzeugverkehr sowie lautstärkeren Aktivitäten führen könnte. Das Industrieumfeld umfasse die Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße in 529 Metern, wobei mitunter verkehrsbedingte Geräusche oder vereinzelt Gerüche auftreten könnten. Auf sicherheitspolitischer Seite sei zu berücksichtigen, dass die Polizeiinspektion München 21 (Au) rund 927 Meter entfernt liege; es sei denkbar, dass deren Präsenz ein gewisses Sicherheitsgefühl stütze. Insgesamt lasse sich festhalten, dass die Lage eine interessante Balance zwischen zentraler Erreichbarkeit und potenziellen Störquellen biete; der Eindruck könne je nach Nutzungsverhalten und individuellen Prioritäten variieren.