Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Wohnlage durch die Nähe zu verkehrsrelevanten Einrichtungen geprägt; es ist denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in rund 942 Metern Entfernung zu Lärm- und Nachtverkehr beitragen könnte. Es ist denkbar, dass eine Hochspannungsanlage in rund 127…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Wohnlage durch die Nähe zu verkehrsrelevanten Einrichtungen geprägt; es ist denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in rund 942 Metern Entfernung zu Lärm- und Nachtverkehr beitragen könnte. Es ist denkbar, dass eine Hochspannungsanlage in rund 127 Metern Entfernung elektromagnetische Felder erzeugen könnte. In der Nähe befände sich Bars wie das Nachbarstüberl (386 m) und Zar (579 m), die in den Abendstunden zu erhöhter Geräuschentwicklung beitragen könnten. Eine nahe Feuerwache, Feuerwache 5 - Ramersdorf, läge in rund 682 Metern; es wäre denkbar, dass sich im Notfall eine schnelle Hilfsreaktion anböte, während nächtliche Alarmierungen den Wohnkomfort beeinflussen könnten. Die Logistikhalle TonHalle in etwa 778 Metern Distanz könnte zu zeitweiligen verkehrsbedingten Belastungen führen, insbesondere während Lieferfenstern. Die Präsenz der Verkehrspolizeiinspektion München Verkehrsüberwachung in ca. 648 Metern Distanz lasse sich als Sicherheitsplus lesen, zugleich könnte sie auf eine intensivere Verkehrsüberwachung hindeuten.