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Clemensstraße 2, 80803 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage in Bezug auf Lärm, Nachtleben und Verkehrsaufkommen potenziell belastet sein könnte. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Nachtlokalen wie Mocca (157 m), SaSu Conceptbar (173 m) und Abseits (278 m) zu späten…
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage in Bezug auf Lärm, Nachtleben und Verkehrsaufkommen potenziell belastet sein könnte. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Nachtlokalen wie Mocca (157 m), SaSu Conceptbar (173 m) und Abseits (278 m) zu späten Ausgehverkehren und damit zu Lärmereinflüssen führe. In manchen Fällen zeige sich, dass Veranstaltungsorte wie Der Raum (351 m) temporäre Verkehrs- und Parkplatzknappheiten verursachen könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zu einer Polizeiinspektion wie München 13 (Schwabing) eine erhöhte Präsenz signalisiere, was sich auf das Sicherheitsgefühl der Anwohner auswirken könnte. Die medizinische Infrastruktur ließe sich dennoch als wohnwertsteigernd einordnen, weil Klinikum Schwabing (ca. 1022 m) und die Klinik am Biederstein (535 m) eine rasche Notfallversorgung nahelegen; allerdings könnte in bestimmten Situationen der Rettungsverkehr zu zusätzlichem Verkehrslärm beitragen. Auch nahe Bahngleise in geringen bis mittleren Distanzen (347, 862 und 1248 m) könnten je nach Nutzungsintensität zu Lärmemissionen oder Vibrationen führen, was die Wohnqualität in manchen Fällen beeinträchtigen dürfte.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 347 m
Bahnstrecken 862 m
Bahnstrecken 1248 m
Schenkendorfbrücke 1534 m
Bahnstrecken 1684 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 666 m
Funk- & Sendetürme 812 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Klinikum Schwabing 1022 m
Flughäfen & Helipads 2125 m
Flughäfen & Helipads 2243 m
Flughäfen & Helipads 3006 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

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Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein, Technische Universität München 535 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 973 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) 671 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 82 m
Recyclingzentren 839 m
Recyclingzentren 936 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

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Mocca 157 m
SaSu Conceptbar 173 m
Abseits 278 m
Zum neuen Hut 291 m
Bet 3000 - Wettkontor 313 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Der Raum 351 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 169 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ABC Kino 195 m
Leopold Kinos 1+2+3 324 m
Astor Film Lounge im ARRI 1285 m
Isabella 1468 m
Monopol 1642 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 99 m
Bodystreet 118 m
Schach 126 m
Luisa Harisch Yoga 252 m
Yoga for Friends 293 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HNO Leopoldstraße Huverstuhl & Koopman 30 m
Dr. Dr. Bernd Kemmerich 58 m
Dr. Herold 115 m
Christoph Balk & Dr.med. Ulrike Metz 153 m
Dr. med. M. Jansen 155 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Hongs Blumenpavillon 134 m
2Sinne 183 m
Blumen Maaß 203 m
Schachtner Blumen 459 m
Blütenzauber 815 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
DenkStätte Weiße Rose 1467 m
A Museum of contemporary art 1659 m
Neue Pinakothek 1865 m
Museum Brandhorst 1918 m
Architekturgalerie München 1957 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 46 m
Münchner Freiheit 109 m
Pündterplatz 625 m
Bonner Platz 627 m
Ainmillerstraße 782 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Maximiliansgymnasium 166 m
Oskar-von-Miller-Gymnasium 199 m
Wilhelm-Grundschule 293 m
Schulen 294 m
Städtische Ricarda-Huch-Realschule, Grundschule, Kindertagestätte 312 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rationaltheater 302 m
Heppel & Ettlich 346 m
Lustspielhaus 353 m
TamS - Theater am Sozialamt 386 m
Münchner Lach- und Schießgesellschaft 420 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 122 m
Park-&-Ride-Anlagen 1310 m
P+R Parkhaus Olympiazentrum 2957 m
BMW FIZ Parkhaus 3466 m
Park-&-Ride-Anlagen 3508 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Rex 521 m
Tierärztliches Tropeninstitut der LMUniversität München 1083 m
Kleintierklinik 1231 m
Dr. Weber 1505 m
Tierrettung 1553 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Feilitzsch-Apotheke 164 m
St. Ursula Apotheke 167 m
Apotheke zur Münchner Freiheit 185 m
Kaiser Apotheke 365 m
von Mendelsche Apotheke 474 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Münchner Freiheit 184 m
Dietlindenstraße 553 m
Bonner Platz 649 m
Giselastraße 786 m
Hohenzollernplatz 1261 m

Drogerien

Radius: 1000 m

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dm 164 m
Manuela Eichmann Kosmetik 400 m
Rituals 476 m
dm 763 m
Rossmann 817 m

Taxistände

Radius: 1500 m

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Münchner Freiheit (Feilitzsch) 228 m
Kunigundenstraße (Artur Kutscher Platz) 334 m
Ainmiller 676 m
Parzivalplatz 850 m
Kölner Platz (Klinikum Schwabing) 905 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Betz 626 m
Lachmann 920 m
Fiedler 1068 m
Rausch 1255 m
Momo’s Fahrschule 1798 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Business Reinigung 148 m
Instyle Washcenter 281 m
Kingsgard 480 m
Lore’s Waschsalon 584 m
Wäscherei und Reinigung am Bonner Platz 600 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Praxis für Zahnheilkunde 208 m
Zahninsel an der Münchner Freiheit 288 m
Zahnarztpraxis Michael Hodbod 343 m
Vident 369 m
Zahnmedizin München-Schwabing 386 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Hofpfisterei 163 m
Brotraum 164 m
Stadler 194 m
Wimmer 201 m
Bäckereien 249 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hochschule für Musik und Theater — Standort Wilhelmstraße 433 m
TU München Institut für Pharmakologie 572 m
Münchner Volkshochschule Seidlvilla Schwabing 590 m
Center for Advanced Studies LMU 632 m
Serlo Education e.V. – Hochschulgruppe der LMU 797 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
KFZ-Meisterbetrieb Schwabing 380 m
CAR Munich 386 m
Motorrad Meisterwerkstatt 996 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 87 m
Car park Karstadt 280 m
Parkhaus Schwabing 425 m
Parkhäuser 826 m
Parkhäuser 880 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 161 m
Postbank Finanzcenter 265 m
089 Bioeck 471 m
Amazon Hub Locker 563 m
DHL Packstation 167 736 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 101 m
Yeti Cycles 140 m
doctor bike 168 m
RECYCLE 255 m
List and Ride 461 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Avia 434 m
Esso 475 m
Shell 563 m
Aral 1558 m
TotalEnergies 1919 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Schwabing 449 m
Zentrale Lehrbuchsammlung 843 m
Fachbibliothek Tiermedizin 1276 m
Fachbibliothek Theologie und Philosophie 1402 m
Bibliothek für Deutsches Steuerrecht 1405 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Alnatura Super Natur Markt 113 m
Blaubeere 119 m
Leckerwerk 119 m
Shanghai Markt 161 m
Hofpfisterei 163 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hirschau und Obere Isarau 3633 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 5003 m
Isarauen 5284 m
Natur- & Schutzgebiete 5390 m
Hirschgarten 5597 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 109 m
Viktoriaplatz 516 m
Spielplätze 876 m
Spielplätze 903 m
Spielplätze 942 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
O2 178 m
Mnet Shop 208 m
Telekom Shop 302 m
Phone Klinik 318 m
Play Stop 329 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 325 m
Munich MMA 726 m
Schwimmbäder 781 m
Kleinkindbecken 783 m
Babybecken 796 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Münchner Freiheit 96 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dipl. Psych. Benjamin Munk 153 m
Praxis Körperleben 246 m
Physiotherapiepraxen 388 m
Brigitta Müller, Heilpraktikerin für Osteopathie, Physiotherapie, Lymphdrainage 403 m
kaiser-reha 463 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 85 m
Kleinhesseloher See 904 m
Schwabinger See 983 m
Seen & Badestellen 1029 m
Seen & Badestellen 1080 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 83 m
Stadtwerke München 614 m
E-Ladestationen 873 m
E-Ladestationen 884 m
E-Ladestationen 930 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Erlöserkirche 207 m
Scientology Kirche 406 m
Kirche St. Ursula 445 m
Freie Christliche Gemeinde München Siegesstraße 492 m
Maria vom Guten Rat 512 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kida Ramadan 134 m
Visage 144 m
Kosmetikstudio Erna 147 m
C'est la vie 153 m
Die Männerwerkstatt 164 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Münchner Freiheit 85 m
Bismarckstraße 289 m
Potsdamer Straße 349 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2008 m
Picknick- & Grillplätze 2308 m
Picknick- & Grillplätze 2479 m
Picknick- & Grillplätze 2580 m
Picknick- & Grillplätze 2890 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jugendzentrum 442 m
Seidlvilla Verein e.V. 568 m
Kinder- und Jugendkulturwerkstatt 588 m
Evangelische Hochschul- und Studierendengemeinden an HM, TUM und LMU 607 m
Ignatiushaus (Jesuiten) 639 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
uni&art 1432 m
Suckfüll 1771 m
Würth München-Frankfurter Ring 2965 m
V-BAUMARKT 3181 m
Michlbauer Baugeräte 3214 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Ristorante al Pacino 50 m
Sticks & Stones 58 m
Burger House 96 m
mun mun 101 m
Bibulus 126 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station SFM 74 m
STATTAUTO München Station SF 146 m
STATTAUTO München Station SJ 700 m
Carsharing BOS - Bonner Straße (Schwabing-West) 909 m
STATTAUTO München Station SO 948 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Privatkindergarten 42 m
Haimi-kids 184 m
Die Rabenkinder e. V. 209 m
Kindergarten der Erlöserkirche 255 m
Kinderhaus Schwabing 258 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Focus Einrichtungen 68 m
Worg 155 m
C15 Conceptstore 168 m
Japanalia 194 m
Sammlerkönig 208 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Bezirksausschuss 3 1630 m
Rathäuser & Bürgerämter 1732 m
Palais Pinakothek 2186 m
Sozialbürgerhaus 2939 m
Rathäuser & Bürgerämter 2950 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Altex 231 m
Schneiderei Anett Nika 341 m
Nadel&Faden 355 m
Steinberger Schuh 501 m
Schneiderei Erol 594 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Lichtabteilung 512 m
Allergie-Ambulanz 533 m
Clinic Dr. Decker 620 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 1070 m
Hochschulambulanz für Tropenmedizin, Infektiologie und Reisemedizin 1083 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wolf 118 m
Hörgeräte Seifert 194 m
Optik Kürner 200 m
VIU 244 m
Eye Spy Optik 303 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 159 m
Speyerer Platz 620 m
Pündterplatz 622 m
Gohrenwiese 646 m
Habsburgerplatz 708 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 82 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Euronet 119 m
EC Cash 151 m
Banken & Geldautomaten 167 m
Postbank 270 m
Deutsche Bank 309 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Mocca 157 m
SaSu Conceptbar 173 m
Abseits 278 m
Zum neuen Hut 291 m
Bet 3000 - Wettkontor 313 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Streifeneder 320 m
Sanitätsfachgeschäft Rohloff 418 m
Diashop 579 m
Zimmermann 809 m
migomed 1000 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Yole Gelato 324 m
Favara's Cafe Bar Gelaterie 577 m
Lorenzo Corno 581 m
Gelateria Espresso 598 m
Lebkuchen Schmidt 853 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Mini & Maxi 599 m
Waschewunder 619 m
Kunst und Spiel 665 m
Das Kinderzimmer 943 m
Apartment 1566 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Rex 521 m
Tierärztliches Tropeninstitut der LMUniversität München 1083 m
Kleintierklinik 1231 m
Dr. Weber 1505 m
Tierrettung 1553 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.