Der Standort wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es lassen sich erkennbare Risiken ableiten, die es zu prüfen gilt. Es ist denkbar, dass sich der Bahnverkehr der München-Simbach-Strecke in einer Entfernung von 349 m bzw. 692 m durch Lärm und Vibrationen bemerkbar macht.
Der Standort wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es lassen sich erkennbare Risiken ableiten, die es zu prüfen gilt. Es ist denkbar, dass sich der Bahnverkehr der München-Simbach-Strecke in einer Entfernung von 349 m bzw. 692 m durch Lärm und Vibrationen bemerkbar macht. In unmittelbarer Nähe finden sich Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (348 m), Gorillas (363 m) und Getir (649 m) mit Lieferverkehrsaktivitäten, die zeitweise für zusätzlichen Verkehr und Parkplatzdruck sorgen. Die Polizeidienststelle München 21 (Au) liegt rund 188 m entfernt und ist einerseits als Sicherheitsplus zu sehen; andererseits könnten Einsatzfahrten kurze Störungen verursachen. Nachtleben in der Nähe, etwa Crönlein (169 m), Brewsli (316 m) und Paulaner Krug (409 m), lässt sich in manchen Fällen durch späte Geräusche bemerkbar machen. Es handelt sich um Annahmen, die von Bauweise, Nutzungsart und konkreten Randbedingungen abhängen; eine Vor-Ort-Beurteilung wäre sinnvoll.