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Clementine-von-Braunmühl-Weg 9, 81541 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die betrachtete Wohnlage als potenziell belastet durch nahe Infrastruktur beschreiben; die Bahnstrecke München-Simbach liege in rund 307 Metern Entfernung, was Lärm- und Betriebsgeräusche nicht unwesentlich beeinflussen dürfte. Die…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die betrachtete Wohnlage als potenziell belastet durch nahe Infrastruktur beschreiben; die Bahnstrecke München-Simbach liege in rund 307 Metern Entfernung, was Lärm- und Betriebsgeräusche nicht unwesentlich beeinflussen dürfte. Die nahe Schiene liege in etwa 180 Metern Entfernung, die Wendeschleife liege rund 704 Meter entfernt. In der Nacht könnten Bars wie Crönlein (ca. 217 m) oder Paulaner Krug (ca. 417 m) zu einer erhöhten Lautstärke beitragen, was die Nachtruhe beeinflussen dürfte. Gern könnten sich weitere Einflüsse aus dem nahen Sicherheits- und Versorgungsnetz ergeben: Die Polizeiinspektion München 21 (Au) liege nur ca. 174 Meter entfernt, und im Industriegebiet sei Gorillas in ca. 313 Metern ansässig. Ein Umspannwerk in rund 148 Metern Distanz könnte potenziell hörbare oder vibrierende Effekte erzeugen, während der Flughafen Helikopter mit etwa 1960 Metern Distanz eine gelegentliche Luftverkehrsnutzung mitbringen dürfte. Zusammengefasst dürften sich Chancen und Belastungen je nach Tageszeit unterschiedlich darstellen, weshalb eine fundierte Bewertung der Immobilienqualität eine differenzierte Abwägung nahelegen dürfte.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 180 m
Bahnstrecke München-Simbach 307 m
Wendeschleife 704 m
Bahnstrecke München-Simbach 736 m
Bahnstrecken 825 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 218 m
Funk- & Sendetürme 913 m
Funk- & Sendetürme 998 m
Funk- & Sendetürme 1216 m
Funk- & Sendetürme 1295 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1960 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gorillas 313 m
Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße 395 m
Getir 607 m
Industriegebiete 1125 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Polizeiinspektion München 21 (Au) 174 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 214 m
Recyclingzentren 733 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 738 m
Deponien & Entsorgungsbetriebe 741 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Crönlein 217 m
Brewsli 367 m
Paulaner Krug 417 m
Zum Doll-Eck 511 m
Ambar Bistro 517 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 148 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Rio Filmpalast 966 m
Museum Lichtspiele 996 m
Werkstattkino 1272 m
CinemaxX 1329 m
Neues Arena 1343 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 67 m
Om und Company 461 m
Samasti Yoga 517 m
SpVgg 1906 Haidhausen 547 m
Athletics Fight Center 598 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr.med. Kumpermond 208 m
Hausärzte an der Regerstraße 286 m
Dr. Barbara Hertenberger 312 m
Dr. Kristina Frisch, Dr. Franziska Schäfer 316 m
Praxiszentrum St.Bonifazuis-Straße 5 320 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Karl Birzer 264 m
Münchner Blumenmadl'n 323 m
Lebenslust 495 m
Blumenhaus Koch 761 m
Belflair 816 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Deutsches Museum 865 m
Sudetendeutsches Museum 948 m
Valentin-Karlstadt-Musäum 1421 m
Bier- und Oktoberfestmuseum 1470 m
Alpines Museum 1488 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 157 m
Ostfriedhof 371 m
Kolumbusplatz 602 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 757 m
B+R Silberhornstraße 792 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kirchl. Fachakademie für Hauswirtschaft 245 m
Kirchl. Fachakademie für Sozialpädagogik 255 m
Grund- und Mittelschule an der Weilerstraße 282 m
Theresia-Gerhardinger- Mädchenrealschule 306 m
Grundschule am Mariahilfplatz 313 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HochX Theater und Live Art 480 m
Lucky Punch Comedy Club 1107 m
Drehleier 1141 m
Staatstheater am Gärtnerplatz 1178 m
Theater im Fraunhofer 1281 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1267 m
P&R Innsbrucker Ring 2556 m
P+R Mangfallplatz 3021 m
Park-&-Ride-Anlagen 3453 m
Michaelibad 3569 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Eva Katzenberger 727 m
Tierarztpraxis Maul und Herget 782 m
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 946 m
Tiergesundheitszentrum München 1777 m
Michael Umanski 1810 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Salvator Apotheke 331 m
Mariahilf Apotheke 463 m
Schweiger Apotheke 486 m
TELA-Apotheke 633 m
Apotheke im Franziskanerhof 731 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Kolumbusplatz 621 m
Silberhornstraße 866 m
Sankt-Martin-Straße 957 m
Rosenheimer Platz 1013 m
Fraunhoferstraße 1090 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 352 m
Rossmann 720 m
dm 758 m
organicseries 967 m
dm 997 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Ohlmüllerstraße 363 m
Taxistände 419 m
Rosenheimer Platz 1017 m
Taxistände 1025 m
Am Gasteig 1205 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule M1 772 m
Taflan 797 m
Fahrschule D. Heinz 977 m
Ludwigs Fahrschule 1028 m
Peters Fahrschule 1045 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Franz Winkelmaier Teppich- und Gardinenreinigung 358 m
City SB-Wasch-Center 416 m
Textilreinigung Giesing 442 m
Eco Express 520 m
waschpunkt 525 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Simone Latzel 317 m
H. Darvishi 346 m
Zahnärzte in der Au Dr. med. dent. Hirscham Sadek & Kollegen 468 m
Ntiana Angelidou 548 m
Zahnärztin Chrisoula Maroulidou 655 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Cumpanum 124 m
Wimmer 303 m
Ihle 325 m
Traublinger 342 m
Backstube Wünsche 390 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Collegium Carolinum 971 m
CampusJustiz München - Gebäude II 1014 m
CampusJustiz München - Gebäude I 1056 m
Münchner Volkshochschule 1227 m
Mediadesign Hochschule 1578 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Opel 673 m
pitstop 762 m
Max Süß GmbH 918 m
V-Markt 961 m
Kfz-Werkstatt Salomidis 1082 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 166 m
Landratsamt München 249 m
Salesianum Privat - Parkplatz 767 m
Parkhäuser 782 m
Parkhäuser 923 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 234 m
Post & Paketstationen 688 m
DHL Packstation 812 m
DHL 848 m
Orient Markt 848 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Pedal Athleten 116 m
Fahrradwerkstätten & Läden 196 m
Fidelio mobil 429 m
München Rad 471 m
BikeOstore 784 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 849 m
V-Markt 1026 m
Bavaria Petrol 1067 m
BK 1228 m
ARAL 1446 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Bibliothek des Deutschen Museums 899 m
Münchner Stadtbibliothek Giesing 906 m
Münchner Stadtbibliothek im Motorama 1024 m
Bibliothek und Archiv des Deutschen Alpenvereins 1477 m
Juristische Bibliothek im Rathaus 1774 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Cumpanum 124 m
Norma 169 m
Wimmer 303 m
Vinzenzmurr 315 m
Rewe 321 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 1258 m
Natur- & Schutzgebiete 4252 m
Hachinger Bach 4511 m
Biotop 5063 m
Heidereste am Siemenspark 5726 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 54 m
Spielplatz am Neudeck 176 m
Kronepark 348 m
Spielplatz am Kolumbusplatz 625 m
Spielplatz Kegelhof 625 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Isar Call Shop 435 m
Fernseh Fuchs 732 m
Vodafone 816 m
Handyshop Giesing & Travel 926 m
Handyklinik 953 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 419 m
SpVgg 1906 Haidhausen 547 m
Athletics Fight Center 598 m
TSV München-Ost e.V. 621 m
SC München von 1906 626 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Auer-Dult (Haushaltwaren Antiquitäten) 310 m
Mariahilfplatz 348 m
Auer-Dult (Fahrgeschäfte, Buden) 402 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Norman Buckreus 313 m
Fuß-Schule München 620 m
Michael Schulte 643 m
SportTherapieZentrum 676 m
Physiotherapeutische Praxis Nast-Kolb 739 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 112 m
Seen & Badestellen 1064 m
Seen & Badestellen 1172 m
Seen & Badestellen 1258 m
"7" The Seven 1358 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 185 m
E-Ladestationen 852 m
Bikeomat 917 m
E-Ladestationen 1050 m
E-Ladestationen 1050 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Mariengrotte 256 m
Klosterkirche St. Petrus Forerius 271 m
Maria-Hilf-Kirche 346 m
Königreichssaal der Jehovas Zeugen 683 m
Ölbergkapelle 711 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
USA Nails 286 m
Josef & Sophie 294 m
Neven 330 m
Conny Reiß 336 m
Salon Lorenze 342 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Carl-Amery-Platz 147 m
Mariahilfplatz 259 m
Ostfriedhof 318 m
Taubenstraße 381 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 650 m
Picknick- & Grillplätze 835 m
Picknick- & Grillplätze 1711 m
Picknick- & Grillplätze 1868 m
Picknick- & Grillplätze 2863 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aktiv für interKulturellen Austausch e.V. 271 m
Hochbunker Quellenstraße, „Quellenbunker“ am Auer Mühlbach. 489 m
Peppos Sportsbar 625 m
Barrio Olga Benario 971 m
Evangelisches Gemeindehaus 980 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Groh+Partner 549 m
W. & A. Sinzker KG 1071 m
Schrauben Mutter 1157 m
Joseph Hepfinger 1329 m
Natur Baumarkt 1345 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
JoMa 137 m
Paulaner am Nockherberg 153 m
L'Osteria 188 m
McDonald's 189 m
Restaurant no. 5 280 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 353 m
Stattauto München Station AZ 448 m
STATTAUTO München Station AHW 474 m
STATTAUTO München Station AW 615 m
Stadtteilauto Kolumbusplatz 629 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haus für Kinder am Nockherberg 127 m
Zuckertag 143 m
Gute Kita in der Au 176 m
Kindertagesstätte Auenland 271 m
Theresia-Gerhardinger-Kindergarten 280 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Süß & Bierl - Küchen und Ambiente 556 m
Lampen Möller 606 m
Holz Couture 722 m
Raumgestaltung Wagner 760 m
Möbel- & Einrichtungshäuser 961 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Orleansplatz 1696 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 1767 m
Neues Rathaus 1828 m
Palais Pinakothek 2727 m
Bürgerbüro Bezirksausschuss 3 3172 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Modeatelier Akin 329 m
Kleiderklinik 497 m
Mode- und Änderungsatelier 583 m
Q.Isar 596 m
Hosenträgernäherei 710 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ 324 m
Gesundheitszentrum Giesing 1514 m
Gesundheitszentrum Giesing Süd 1581 m
Medicover München MVZ 1625 m
Poliklinik für Dermatologie und Allergologie 1684 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
pro optik 564 m
Hörgeräte Seifert 701 m
trendOptic TELA GmbH 711 m
Seytter 970 m
Meister Optik 997 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 67 m
Regerpark 80 m
Klostergarten 266 m
Kronepark, Am Nockherberg / Schmedererweg 337 m
Regerplatz 391 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 132 m
Euronet 325 m
Sparda-Bank 428 m
Münchner Bank 690 m
HypoVereinsbank 732 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Crönlein 217 m
Brewsli 367 m
Paulaner Krug 417 m
Zum Doll-Eck 511 m
Ambar Bistro 517 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Streifeneder 818 m
Sanitätshaus Schmidhuber 923 m
Streifeneder 1292 m
Robert Weigand 1335 m
IsarPodologie 1437 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eiskind 506 m
Gelateria Artefredda 601 m
Cesario Eiscream 673 m
Der verrückte Eismacher 904 m
Riviera Eis 1001 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Fanteria 421 m
Sapino 958 m
Die Modelleisenbahn 1357 m
Nica's Cosmos 1391 m
Spielart 1511 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Eva Katzenberger 727 m
Tierarztpraxis Maul und Herget 782 m
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 946 m
hundskerle 1030 m
Toshidog 1039 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.