Die Lage wirke urban und gut erreichbar; es ließe sich jedoch ein Risikoprofil ableiten, das die Wohnqualität beeinträchtigen würde. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Stammstrecke in 738 m sowie zu weiteren Gleisanlagen in 228 m und 833 m regelmäßig Lärm- und Vibrationsquellen liefere.
Die Lage wirke urban und gut erreichbar; es ließe sich jedoch ein Risikoprofil ableiten, das die Wohnqualität beeinträchtigen würde. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Stammstrecke in 738 m sowie zu weiteren Gleisanlagen in 228 m und 833 m regelmäßig Lärm- und Vibrationsquellen liefere. Auch das Umspannwerk Corneliusstraße in 263 m ließe in stillen Nächten ein leises Brummen verursachen, das sich wahrnehmen lasse. Im Umfeld lasse sich eine spürbare betriebliche Aktivität beobachten, etwa durch Gorillas in 685 m und weitere Industriebetriebe, wodurch zeitweise erhöhte Verkehrslast und Geruchsbelastung vermutet werde. Die unmittelbare Nähe zu Bars wie Bar Färber (22 m), Kinky Slice (103 m) und Für Freunde (113 m) lasse auf eine belebte Nachtlandschaft schließen; in der Nacht lasse sich gelegentlich eine erhöhte Lautstärke beobachten. Schließlich läge eine Nähe zu Polizeistationen wie der Polizeiinspektion München 11 (Altstadt) in 730 m als Sicherheitsanker vor, wobei der urbane Kontext durch Scholastika Eventlocation (789 m) und Muffathalle (941 m) mitunter zu späten Verkehrsströmen führe.