Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage hinsichtlich Lärm, Verkehr und allgemeiner Lebensqualität als ambivalent einschätzen. So ließe sich feststellen, dass sich in der unmittelbaren Umgebung Namensgeber wie Nordring (ca. 949 m) bemerkbar machen; auch…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage hinsichtlich Lärm, Verkehr und allgemeiner Lebensqualität als ambivalent einschätzen. So ließe sich feststellen, dass sich in der unmittelbaren Umgebung Namensgeber wie Nordring (ca. 949 m) bemerkbar machen; auch Effnerstraße (ca. 358 m) und Föhringer Ring (ca. 493 m) seien relevante Bezugspunkte. Es ist denkbar, dass Bars wie Pils-Pub (ca. 316 m) und La Cantina (ca. 320 m) abends zusätzlichen Fußverkehr und kurze Lärmdissonanzen hervorrufen. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu Infrastruktur wie Feuerwache 8 - Föhring (ca. 669 m) und Stützkraftwerk (ca. 681 m) einerseits Sicherheit signalisiert, andererseits zeitweise Betriebsgeräusche oder vermehrten Durchgangsverkehr verursacht. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass Theaterfabrik (ca. 767 m) als Veranstaltungsort Besucherströme und temporär erhöhten Park- bzw. Durchgangsverkehr nach sich ziehen dürfte. Länger entfernte Einrichtungen wie ZDF Landesstudio Bayern (ca. 2724 m) könnten in bestimmten Nutzungsphasen das mediale Umfeld beeinflussen.