Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten wirkt die Wohnlage potenziell attraktiv, doch gäbe es berechtigte Risikofaktoren, die bedacht werden müssten. Es ist denkbar, dass die nahe S7-Bahnlinie im Abstand von rund 1,3 Kilometern zu gelegentlichem Zuglärm beitragen würde. In manchen…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten wirkt die Wohnlage potenziell attraktiv, doch gäbe es berechtigte Risikofaktoren, die bedacht werden müssten. Es ist denkbar, dass die nahe S7-Bahnlinie im Abstand von rund 1,3 Kilometern zu gelegentlichem Zuglärm beitragen würde. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zu Betriebsfeuerwehr Siemens (677 m) und zur Universität der Bundeswehr München (1111 m) einen gewissen Sicherheitsaspekt darstelle. Mitunter lasse sich beobachten, dass der kurze Weg zur medizinischen Infrastruktur im Abstand von 363 m (Gebäude 34: Sanitätszentrum Neubiberg) die Erreichbarkeit im Notfall erhöhen lasse. Zudem ließe sich beobachten, dass die Nähe zu Mercedes Benz (992 m) und zur Kanalbetriebsstation Otto-Hahn-Ring (1180 m) als gemischter Faktor betrachtet werde, weil sie einerseits Arbeitsplätze nahebrächte, andererseits mehr Lärm erzeuge. Darüber hinaus ließe sich feststellen, dass Bars wie Der Eifrige Student (252 m) und Unibar (450 m) das Freizeitangebot dichter an die Wohnlage rücken und sich die Lebensqualität dadurch beeinflussen lasse.