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Curd-Jürgens-Straße 8, 81739 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich bei dieser Lage ein realistisches Risikoprofil skizzieren. Es ist denkbar, dass die Nähe zur S7-Bahnlinie in rund 1,2 Kilometern Entfernung in Stoßzeiten zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führt. Die Betriebsfeuerwehr Siemens (ca. 621 m) und die…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich bei dieser Lage ein realistisches Risikoprofil skizzieren. Es ist denkbar, dass die Nähe zur S7-Bahnlinie in rund 1,2 Kilometern Entfernung in Stoßzeiten zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führt. Die Betriebsfeuerwehr Siemens (ca. 621 m) und die Feuerwehr UniBw M (ca. 795 m) in der Umgebung würden Einsatzfahrten veranlassen, wodurch zeitweise Durchfahrtsituationen entstehen könnten. Eine Nähe zu Notfall- und Sicherheitsstandorten wie dem Sanitätszentrum Neubiberg (ca. 351 m) sowie der Universität der Bundeswehr München (ca. 1.124 m) könnte zwar Versorgungssicherheit suggerieren; zugleich dürften sich veränderte Verkehrswege und Nutzungsauflagen zeigen. Mercedes Benz (ca. 998 m) und das Gewerbegebiet Perlach (ca. 1.153 m) würden eine erhöhte Liefer- und Rangordnung des Verkehrs mit sich bringen. Der Eifrige Student (ca. 344 m) und Unibar (ca. 483 m) würden in den Abend- und Nachtstunden Publikumsverkehr anziehen, was Ruhezeiten beeinflussen würde. Auch Werner Garten- und Landschaftsbau (ca. 485 m) könnte zu punktuellen Betriebsphasen beitragen, die das Wohngefühl in bestimmten Zeitfenstern trüben. Insofern bleiben diese Beobachtungen Annahmen, deren Gewicht sich vor Ort durch konkrete Daten validieren ließe.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 445 m
S7 1222 m
Bahnstrecken 1344 m
Bahnstrecken 1596 m
Bahnstrecken 2403 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Betriebsfeuerwehr Siemens 621 m
Feuerwehr UniBw M 795 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 473 m
Funk- & Sendetürme 863 m
Funk- & Sendetürme 1276 m
Funk- & Sendetürme 1479 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1365 m
Flughäfen & Helipads 2256 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Gebäude 34: Sanitätszentrum Neubiberg 351 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 698 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 364 m
Mercedes Benz 998 m
Gewerbegebiet Perlach 1153 m
Kanalbetriebsstation Otto-Hahn-Ring 1175 m
Industriegebiete 1220 m

Militärflächen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Universität der Bundeswehr München 1124 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
AWM 201 m
Recyclingzentren 443 m
Recyclingzentren 603 m
Recyclingzentren 951 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 272 m
Deponien & Entsorgungsbetriebe 714 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Der Eifrige Student 344 m
Unibar 483 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

Name Entfernung Karte
Werner Garten- und Landschaftsbau 485 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Stadien & Eventorte 617 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 42 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Filmstudio 2683 m
Kino Ottobrunn 3480 m
Cincinnati 3757 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 400 m
90 / Siemens Active 460 m
Tennisplatz 460 m
Gebäude 31 564 m
Sportzentrum Neubiberg 585 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Allgemeinärzte Dr. Schmidt - Dr. Schultze-Stadhouders 438 m
Dr.med. Sabisch 504 m
longevitymed Zentrum für regenerative Medizin 1028 m
Dr. Janita Biele 1206 m
Dr. Carina Ehms 1212 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen-Baumann - Gärtnerei 547 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Apothekarium Neubiberg 2025 m
Otto-König-von-Griechenland-Museum 2715 m
Heimatmuseum 3221 m
MVG-Museum 3717 m
Heimathaus Wolfschneiderhof 4675 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 78 m
Carl-Wery-Straße 196 m
Lilienthalstraße 476 m
Neuperlach Süd 512 m
Bamerstraße 573 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Grundschule Dietzfelbingerplatz 5 518 m
Städtisches Heinrich-Heine-Gymnasium 828 m
Grundschule Rennertstraße 10 1170 m
VHS Kursort 1236 m
Jules-Vernes-Campus 1259 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater Pepper 1828 m
Amphitheater 3058 m
Außentheater 3528 m
Neue Aula 3547 m
Schauburg Labor 4369 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 208 m
P&R Neuperlach Süd 325 m
Park-&-Ride-Anlagen 1392 m
Park-&-Ride-Anlagen 1448 m
Park-&-Ride-Anlagen 2642 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte Dr. B. Strahlhuber + Dr. B. Strobl 1398 m
Marion Ettl 2095 m
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck 2132 m
Kleintierpraxis Tanya Mayer 2152 m
Dr. B. Kraus 2181 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Akazien Apotheke 493 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Neuperlach Süd 489 m
Therese-Giehse-Allee 1142 m
Perlach 1352 m
Neubiberg 1546 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 395 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Neuperlach Süd (S/U) 541 m
Rudolf-Vogel-Bogen 854 m
Otto-Hahn-Ring 913 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Driverspace 1526 m
Mike's Fahrschule 1552 m
1plus 1914 m
Robert's Fahrschule Blau-Weiß 1945 m
Driver Club 44 2109 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Die Fleckenputzer 1730 m
Würth 1876 m
Die Reinigung & Änderungsschneiderei 1966 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnärzte 315 m
Zahnarztpraxis Neuperlach Süd Ruben Begemeier 471 m
Dr. Laser 506 m
B. Degenhardt 569 m
Dr. Dr. Hägler 1220 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Ihle 388 m
Traublinger 448 m
Oggi - Backshop 453 m
Hofpfisterei 504 m
Backstube Wünsche 508 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Volkshochschule München Perlach-Süd 787 m
Fakultät für Betriebswirtschaftf 796 m
Fakultät für Betriebswirtschaft 801 m
Universität der Bundeswehr München 1124 m
Gebäude 62 1364 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Auto Perlach 1090 m
Kfz-Team Perlach 1217 m
Kfz-Werkstätten & Services 1443 m
KÜS Kfz-Prüfstelle 1495 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 38 m
P&R Neuperlach Süd 325 m
Parkplatz Süd 461 m
Parkplatz Ost 797 m
Mehrzweckfläche 809 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 86 m
DHL Packstation 598 m
Post & Paketstationen 1056 m
Post & Paketstationen 1127 m
Post & Paketstationen 1247 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 1116 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1257 m
Roland Auer 1880 m
Radlmarkt Neubiberg 1911 m
ZAK Schrauberraum 1979 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aral 1490 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Bibliothek Sozialwissenschaften 415 m
Truppenbibliothek 528 m
Universitätsbibliothek der Universität der Bundeswehr München 628 m
Gemeindebibliothek Neubiberg 1612 m
Münchner Stadtbibliothek Neuperlach 1929 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rewe 379 m
Vinzenzmurr 383 m
Ihle 388 m
Traublinger 448 m
Oggi - Backshop 453 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Biotop 1061 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 1152 m
Hachinger Bach 1600 m
Bahnhofswald 1769 m
Wechselkröten-Biotop 1825 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 37 m
Spielplatz Mangfallstraße 790 m
Spielplätze 905 m
Spielplatz Keltenhof 918 m
Spielplatz Bajuwarenweg 932 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
MediaMarkt 1710 m
SmartPro 1785 m
Telekom Shop 1819 m
O2 1822 m
Vodafone 1829 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 513 m
Gebäude 31 564 m
Sportzentrum Neubiberg 585 m
Gebäude 160: Sporthalle 856 m
Bezirkssportanlage Rudolf-Zorn-Straße 954 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
TherapieRaum ZwergerARKADEN GmbH, Praxis für physikalische Therapie 1028 m
Sabine Etzelsberger 1496 m
Atos Starmed Physiotherapie 1897 m
Wruck 1968 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 425 m
Seen & Badestellen 965 m
Seen & Badestellen 1009 m
Seen & Badestellen 1602 m
Seen & Badestellen 1928 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 293 m
E-Ladestationen 1007 m
E-Ladestationen 1257 m
E-Ladestationen 1451 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Salih Sanli Moschee 341 m
St. Maximilian Kolbe 458 m
Dietrich-Bonhoeffer-Kirche 516 m
Uni-Kirche 660 m
Friedhofskapelle 1030 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
CAN Haarstudio 465 m
Sanverdi 497 m
Elli's Campus Friseur 545 m
Styling House 1013 m
Lentner 1232 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Curd-Jürgens-Straße 86 m
Ludwig-Erhard-Allee 310 m
Universität Bw-Ost 341 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2112 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Freizeitforum COME IN 906 m
Jugendzentrum „Gleis3“ 1371 m
Seniorenbegegnungsstätte 1562 m
Haus der Weiterbildung 1604 m
Jugendheim Waldhäusl 1759 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Geräte Stadl 1479 m
Kameter & Späthe 3063 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
The Italian Canteen 349 m
Vinzenzmurr 383 m
La Locandiera 392 m
Rotkäppchenplatz 447 m
Traublinger 459 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station NPC 180 m
München - SI Siemens (Neuperlach) 533 m
SIXT 882 m
STATTAUTO München Station P 1367 m
Sixt 1395 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Denk mit Kita München Neuperlach-Süd 144 m
Kindertagesstätte St.-Maximilian-Kolbe 429 m
Kindergarten Dietzfelbingerplatz 7II 452 m
Städtisches Tagesheim Dietzfelbingerplatz 5 an der Grundschule 493 m
Paula & Max 519 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Nic Duysens 1386 m
Grünwald Küchen 1512 m
PLANA Küchenland 1687 m
Depot 1809 m
Søstrene Grene 1849 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Neubiberg 1635 m
Rathaus Ottobrunn 2718 m
Rathaus Unterhaching 3269 m
Rathäuser & Bürgerämter 4758 m
Rathaus Taufkirchen 4824 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Wojnar 1785 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Medizinisches Versorgungszentrum St. Cosmas 1544 m
ATOS Starmed Klinik München 1879 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 1900 m
Conradia 1907 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 1910 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
eyes + more 1784 m
Mister Spex 1818 m
Apollo-Optik 1834 m
KRASS Optik 1836 m
Hörgeräte Seifert 1867 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Grünanlage Carl-Wery-Straße 193 m
Parks & Grünflächen 486 m
Perlach Park 590 m
Parks & Grünflächen 853 m
Biogarten 990 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 463 m
Degussa Bank 778 m
Banken & Geldautomaten 1479 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Der Eifrige Student 344 m
Unibar 483 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte Dr. B. Strahlhuber + Dr. B. Strobl 1398 m
Marion Ettl 2095 m
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck 2132 m
Kleintierpraxis Tanya Mayer 2152 m
Dr. B. Kraus 2181 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.