Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage grundsätzlich als attraktiv beschreiben, doch ließen sich erkennbare Risikoquellen ausmachen. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Bars und Nachtlokalen wie Black & White (119 m) und barbarbar (212 m) zu nächtlichem Lärm und…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage grundsätzlich als attraktiv beschreiben, doch ließen sich erkennbare Risikoquellen ausmachen. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Bars und Nachtlokalen wie Black & White (119 m) und barbarbar (212 m) zu nächtlichem Lärm und veränderter Verkehrssituation führe. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass Eventorte wie Stiglerie (471 m) und Die Kochgarage (481 m) zu zeitweise gesteigerter Verkehrsdichte an Veranstaltungsabenden beitragen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass Sicherheitsinfrastruktur nahe dem Standort – etwa Feuerwache 4 - Schwabing (538 m) – ein zweischneidiges Bild liefere: erhöhtes Sicherheitsgefühl einerseits, verändertes Rettungsaufkommen andererseits. Es wäre denkbar, dass eine Umspannwerk-Hochspannungsanbindung in rund 91 m Entfernung das subjektive Empfinden elektromagnetischer Belastung beeinflusse. Was die medizinische Versorgung betrifft, ließe sich festhalten, dass Kliniken wie das TUM Klinikum Deutsches Herzzentrum (530 m) eine schnelle Notfallanbindung versprechen, gleichzeitig könnte eine erhöhte Betriebsamkeit die Ruhezeiten beeinträchtigen.