Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage attraktiv, weil sie eine dichte Mischung aus Bars wie Black & White (ca. 158 m), barbarbar (ca. 246 m) und RAW (ca. 367 m) sowie medizinischen Einrichtungen bietet. Es ist denkbar, dass nächtliche Frequenzen zu Lärmbelastung und Parkdruck…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage attraktiv, weil sie eine dichte Mischung aus Bars wie Black & White (ca. 158 m), barbarbar (ca. 246 m) und RAW (ca. 367 m) sowie medizinischen Einrichtungen bietet. Es ist denkbar, dass nächtliche Frequenzen zu Lärmbelastung und Parkdruck beitragen. Die Nähe zu Kliniken wie dem TUM Klinikum Deutsches Herzzentrum (ca. 496 m) und der Augenklinik Herzog Carl Theodor (ca. 586 m) erscheine in Notlagen vorteilhaft; zugleich zeige sich gelegentlich vermehrter Besucher- und Lieferverkehr. Die Nähe zu Bundespolizeidirektion München (ca. 735 m) und Bayerisches Landeskriminalamt (ca. 903 m) lasse ein Sicherheitsgefühl entstehen; mitunter zeige sich doch auch ein spürbarer nächtlicher Verkehr. Stadion- und Eventorte wie Die Kochgarage (ca. 498 m), Stiglerie (ca. 509 m) und Einfach geniessen (ca. 650 m) würden in bestimmten Zeiten zu Verkehrs- und Lärmbelastungen beitragen. Aus Sicht der Bewertung bliebe festzuhalten, dass alle Aussagen Annahmen seien und die konkreten Auswirkungen von Nutzung, Zeitfenstern und baulichen Gegebenheiten abhingen.