Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wäre die Wohnlage durch die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und Feuerwachen in 359 m bzw. 442 m Entfernung grundsätzlich attraktiv, doch wäre denkbar, dass sich dies auch auf Geräusch- und Verkehrsbelastungen auswirken könnte. In manchen Fällen…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wäre die Wohnlage durch die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und Feuerwachen in 359 m bzw. 442 m Entfernung grundsätzlich attraktiv, doch wäre denkbar, dass sich dies auch auf Geräusch- und Verkehrsbelastungen auswirken könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass eine Schienenanbindung in ca. 107 m bis 1.031 m Entfernung bestehen könnte, wobei keine konkreten Betreiber-Namen genannt würden, was die Transparenz der Infrastruktur beeinflussen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass sich in der Umgebung Stadien und Veranstaltungsorte befinden, etwa Die Kochgarage (602 m) oder der Stadion an der Schleißheimer Straße (485 m), was zeitweise zu Verkehrsspitzen oder nächtlichem Lärm führen könnte. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Krankenhäusern wie dem TUM Klinikum Deutsches Herzzentrum (369 m) und der Augenklinik Herzog Carl Theodor (624 m) im Notfall kurze Wege ermöglicht, zugleich aber eine höhere Einsatzfrequenz Rettungsdienste nach sich ziehen könnte. Auch Polizeidienststellen wie die Bundespolizeidirektion München (635 m) oder das Bayerische Landeskriminalamt (768 bzw. 919 m) könnten aus Sicherheitsgründen eine Rolle spielen, wobei sich dies je nach Beobachtungskontext unterschiedlich darstellen würde.