Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Lage als ambivalenter Mix schildern, in dem Chancen auf gute Wohnqualität mit messbaren Nachteilen einhergehen. Es ist denkbar, dass die nahe Hauptverkehrsachse Landshuter Allee in etwa 306 Metern Distanz zu einer…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Lage als ambivalenter Mix schildern, in dem Chancen auf gute Wohnqualität mit messbaren Nachteilen einhergehen. Es ist denkbar, dass die nahe Hauptverkehrsachse Landshuter Allee in etwa 306 Metern Distanz zu einer kontinuierlichen Lärmbelastung beiträgt. In manchen Fällen zeigt sich durch die nahe Schienenverbindung in rund 50 Metern Entfernung eine hörbare Beeinflussung des Wohnraums. Mit Blick auf Veranstaltungen würden sich an Tagen mit großen Events rund um die Weitblick Eventlocation (217 m), das Dantestadion (394 m) und den SAP Garden (536 m) temporäre Verkehrsbelastungen und vermehrte Publikumsströme ergeben. Eine Nähe zum Rotkreuzklinikum München Frauenklinik (832 m) sowie zum Bundeswehrverwaltungszentrum (632 m) wäre denkbar, wodurch in bestimmten Situationen Geräuschwahrnehmung oder Sicherheitsauflagen eine Rolle spielen würden. Zusätzlich wäre der Autobahnanschluss in ca. 320 m Entfernung sowie die Nähe zu Industriegebieten (790 m) und gelegentlichen Hubschraubertransfers vom Helikopterstandort eine Belastung, die Ruhezeiten beeinflussen würde.