Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin erscheint die Wohnlage auf den ersten Blick stabil, doch es lassen sich realistische Risikofaktoren ableiten. In der Nähe liegende Bahnanlagen befinden sich in einer Distanz von rund 325 Metern; es ist denkbar, dass sie eine hörbare…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin erscheint die Wohnlage auf den ersten Blick stabil, doch es lassen sich realistische Risikofaktoren ableiten. In der Nähe liegende Bahnanlagen befinden sich in einer Distanz von rund 325 Metern; es ist denkbar, dass sie eine hörbare Geräuschbelastung verursachen. Nähe zu drei Bars in unmittelbarer Nähe – Poststüberl (476 m), s'Krügerl (481 m) und Schnulli's Bierstüberl (483 m) – könnte in manchen Fällen zu nächtlichem Lärm führen. Eine potenzielle Belastung könnte von einem Umspannwerk Hochspannung in rund 62 m Distanz ausgehen; es ist denkbar, dass Sicht- und Geräuschbelastung entsteht. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 44 (Moosach) in rund 151 m Abstand lässt sich als potenzieller Sicherheitsanker interpretieren. In diesem Zusammenhang ließe sich beobachten, dass verkehrsbedingte Belastungen aus Logistikbetrieben in circa 330 m sowie Industriegebieten wie Meiller Kipper in rund 822 m Distanz zu weiteren Belastungen beitragen könnten.