Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse lässt sich feststellen, dass die Wohnlage von einer Mischung verkehrsnaher Infrastrukturen geprägt sein dürfte, darunter Schienenverbindungen, zwei Hauptverkehrsstraßen und ein Hubschrauberlandeplatz in der Nähe. Zu den relevanten Relationen…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse lässt sich feststellen, dass die Wohnlage von einer Mischung verkehrsnaher Infrastrukturen geprägt sein dürfte, darunter Schienenverbindungen, zwei Hauptverkehrsstraßen und ein Hubschrauberlandeplatz in der Nähe. Zu den relevanten Relationen zählen Schienenverbindungen in ca. 529 m und 798 m sowie die München-Regensburg-Strecke in ca. 996 m; der Güterbahnhof München Nord Rbf liege zudem in rund 1.738 m Entfernung. Es ist denkbar, dass Straßen- und Bahnverkehre zu einer erhöhten Lärmbelastung beitragen; insbesondere die Nähe zu Max-Born-Straße (ca. 468 m) und Dachauer Straße (ca. 484 m) liefere Indizien dafür. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein Umspannwerk mit Hochspannung in ca. 79 m Entfernung eine stille Belastung darstellen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zur Polizeiinspektion München 44 (Moosach) in ca. 668 m Distanz eine Sicherheitskomponente bedeuten könnte; außerdem liegt das Industriegebiet Meiller Kipper in ca. 1.233 m Entfernung, was potenziell zusätzliche Verkehrsbewegungen von Lastkraftwagen nach sich ziehen könnte.