Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als infrastrukturgeprägt beschreiben, mit Abständen von wenigen hundert Metern bis rund 1,6 Kilometern zu relevanten Objekten wie Bahnen, Funktürmen und Industriegebieten. In diesem Spektrum könnte sich zu bestimmten Tageszeiten eine erhöhte…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als infrastrukturgeprägt beschreiben, mit Abständen von wenigen hundert Metern bis rund 1,6 Kilometern zu relevanten Objekten wie Bahnen, Funktürmen und Industriegebieten. In diesem Spektrum könnte sich zu bestimmten Tageszeiten eine erhöhte Geräuschbelastung oder Sichtbeeinflussung zeigen, insbesondere durch Bahnkorridore oder Hochspannungsanlagen. Die Nähe zum Sirius Business Park, der rund 1,6 Kilometer entfernt liegt, wäre denkbar und könnte sich auf Nachfragemuster oder zukünftige Entwicklungen auswirken. Unter Umständen ließe sich beobachten, dass Emissions- bzw. Luftqualitätsaspekte und die gestalterische Wahrnehmung der Umgebung je nach Nutzungsszenario variieren. So ließe sich festhalten, dass alle Einschätzungen vorläufig bleiben und von konkreten Nutzungsplänen abhängen würden – es wären Annahmen, die sich mit weiteren Details präzisieren ließen.