Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage grundsätzlich als solide einschätzen, doch das Risikoprofil wiese realistische Schwachstellen auf. Es ließe sich denkbar annehmen, dass in manchen Fällen eine erhöhte Verkehrs- und Lärmbelastung auftritt, bedingt durch…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage grundsätzlich als solide einschätzen, doch das Risikoprofil wiese realistische Schwachstellen auf. Es ließe sich denkbar annehmen, dass in manchen Fällen eine erhöhte Verkehrs- und Lärmbelastung auftritt, bedingt durch die Nähe zu Schienenlinien in ungefähr 406, 769 und 989 Metern Entfernung. Mitunter ließe sich beobachten, dass die unmittelbare Nachbarschaft zu einem Barstandort (ReMo's) in 475 Metern Distanz zu späteren Abendstunden hörbare Geräuschentwicklungen beitragen könnte. Aus Sicherheitssicht läße sich annehmen, dass die Polizeiinspektion München 43 (Olympiapark) in etwa 920 Metern Entfernung läge; dies könnte als beruhigende Komponente gelten. Die Nähe zu Industriegebieten, etwa 501, 872 und 983 Metern entfernt, einschließlich BMW M, ließe sich in manchen Fällen mit erhöhter Liefer- und Verkehrslast assoziieren. Darüber hinaus ließe sich beobachten, dass ein Hochspannungs-Umspannwerk in 63 Metern Entfernung potenziell Auswirkungen auf das subjektive Wohlbefinden habe; der Flughafen-Heliport in ca. 1.335 Metern Distanz könne in bestimmten Zeiten zu hörbaren Betriebsgeräuschen führen.